¡Nuestro sueño de la casa! ¿Qué tan grande puede ser el sueño?

¡Hola primero! Yo/Nosotros probablemente estaremos más activos aquí a partir de ahora y nuestro objetivo no es solo recibir ayuda sino también intentar dar toda la asistencia posible.

¡Pero hoy necesitamos ayuda primero!

La pregunta es: ¿Cuánto podemos financiar?
Primero, por supuesto que ya fuimos al banco y consultamos. Pero nos gustaría también escuchar una opinión independiente.

Ingreso actual:
Hombre: empleado/indefinido neto 1750 (en 10 años aprox. 2100)
Mujer: profesora neto 1900 con potencial de aumento al convertirse en funcionaria

Es decir: ingreso neto mensual de 3650€ al inicio de la construcción en primavera de 2016

El capital propio es un terreno para construcción de 527 m² adquirido al ayuntamiento por 52.000€. (Sin embargo, en los próximos 24 meses se deben devolver 500€ mensuales a un préstamo familiar)

Nuestro deseo sería financiar 270T para la casa.
Los 270T deberían ser suficientes para mudarnos directamente (incluida cocina y algo de mobiliario interior)
También queremos aportar algunas cosas por nuestra cuenta (El papá hará la electricidad como electricista y queremos organizar también trabajos como los del techador, y algunos revestimientos de suelo también serán hechos por nosotros)

¿Creen que sería posible?
¿Y qué tipo de financiamiento se recomienda?

Hola Scratchi,

bienvenido al foro.

Primero que nada, deberías respondernos algunas preguntas para que podamos ayudarte y ser un poco más concretos:
1. ¿Entiendo bien que el terreno es de ustedes, pero se compró con un "préstamo familiar" y por eso pagan 500 € al mes a la familia? Entonces, ¿se considera como capital propio? ¿El pago termina cuando quieran empezar con la construcción de la casa?
2. ¿Cuáles son sus gastos mensuales actuales? O sea, todo incluido, también seguros que solo se pagan una vez al año, costos del auto, vacaciones... calculado al mes?
3. ¿Cuánto es su alquiler frío? ¿Qué pueden ahorrar además de los 500 €?
4. ¿Tienen más capital propio adicional?

Me uno a la pregunta de emer.
¿Qué tipo de casa quieren? ¿Qué tamaño? ¿Dónde quieren construir? ¿Están seguros de que con los 270 mil alcanza, incluyendo costos adicionales de construcción, áreas exteriores, deseos especiales... o hay un presupuesto adicional?

Y una pregunta importante (otra vez :)):
¿Cómo está el plan familiar? ¿Quieren/planean/tienen hijos? ¿Tu esposa volverá a trabajar inmediatamente después del permiso de maternidad, si es así, a tiempo parcial/completo, cuidado de los niños asegurado, etc.?

Quizás puedas decir algo más al respecto.

>>>@f-pNo: Nos cruzamos otra vez. :-)

Hola,

No hay sótano, ya que la propiedad está en una zona con un nivel freático bajo.

¿Dónde se encuentra la propiedad?

Saludos, experto en construcción

>>>@f-pNo: Nos hemos cruzado otra vez. :)

Supongo que es el fenómeno de la pausa para el almuerzo ;).

¡Adivinaste mal!
En mi caso más bien el "fenómeno de permiso parental y siesta de los niños" ;-)

¡Error!
En mi caso más bien el "fenómeno del permiso parental y la siesta del niño" ;-)

OK - eso seguro que habría adivinado en segundo lugar :D.