División óptima de un terreno y conversión en suelo urbanizable

cuando de repente se convierte en terreno edificable.

O ya es terreno edificable, o tienes unos años para la transferencia. En el primer caso, tu reflexión (no sé nada de impuestos) llega demasiado tarde, en el segundo caso, demasiado pronto.

Si fuera tan fácil, lo haría cualquier campesino. ;)

aquí una vista aérea...

Quién paga los impuestos no importa al final. En caso de duda, tienes que reembolsarle al tío.

Entonces primero averigua quién ha cambiado la zonificación de los 5 terrenos superiores. Eso no puede haber sido hace mucho tiempo.
Sería apropiado extender la calle. De todas formas, alguien ya lo ha previsto.

¿Dónde está eso? Todavía estoy buscando un terreno. ;)