¿Opinión/ideas de plano/casa de dos pisos y eficiente energéticamente?

Queremos construir una casa de dos plantas, eficiente energéticamente (sin buhardillas, sin ventanas en el tejado, compacta, paredes gruesas de piedra, sistema de ventilación, solar si es rentable en el terreno).

Primero queremos vivir en ambas plantas (planta baja y planta alta).
En la vejez queremos mantener la posibilidad de mudarnos completamente a la planta baja.
Entonces ya no necesitaríamos la habitación de trabajo/cuarto de niños y trasladaríamos el dormitorio a la planta baja. Eventualmente quisiéramos habilitar un segundo dormitorio en la planta baja. La planta alta podría entonces usarse como un apartamento adicional (por ejemplo, para un cuidador o para alquilar).

Primero aquí la orientación de la casa:



Está marcada la dirección cardinal y el área edificable. Al norte y al este hay bosque/pradera. En los otros dos límites del terreno hay casas de vecinos. El acceso al terreno está aproximadamente en la prolongación hacia el sur de la esquina sur del garaje señalada.

Aunque, por supuesto, planeamos y construiremos con un arquitecto, quedan muchas decisiones de diseño para las que nos gustaría mucho escuchar otras opiniones y experiencias.
Hemos reunido aquí nuestras primeras planificaciones. Son ideas iniciales. Todavía quedan muchas cosas abiertas. Por ejemplo, las ventanas aún no están planificadas al detalle, solo estimadas en forma general y seguro que cambiarán.

Planta baja:

En la distribución de las habitaciones en la planta baja (esperemos que accesible para silla de ruedas) tenemos ahora dos alternativas (cocina en suroeste o cocina en sureste).

Versión 1 Cocina en suroeste



El plano de arriba muestra cómo se usa la planta baja si ambos pisos los habitamos nosotros. La cocina está en el suroeste (con vista hacia el acceso del terreno) y por eso recibe mucha luz solar.



El segundo plano (todavía versión 1) muestra el cambio después de mudarnos solo a la planta baja. Para ello, el dormitorio debe trasladarse de arriba hacia abajo. En caso necesario (discapacidad más grave) se podría habilitar una segunda habitación.

Versión 2 Cocina en sureste



En esta versión la cocina está ubicada en el sureste (bajo el lema “vivir con el sol”). El cuarto de música podría convertirse entonces en un dormitorio adicional si es necesario (desafortunadamente orientado al sur y hacia el acceso del terreno).

Planta alta:

Aquí solo hemos dibujado una versión.



La habitación donde está dibujada una cocina se usará inicialmente, mientras vivamos en ambas plantas, no como cocina sino como cuarto de deporte (para nuestros aparatos deportivos de hobby). Si la planta alta se usara como apartamento independiente, ahí se podría instalar una cocina.
Los dos despachos están separados con paredes ligeras que se pueden desmontar para usar ambos juntos como un gran comedor y sala de estar abierta.

En el área de la escalera (planta alta) queremos tener un acceso a un desván, que será usado como trastero o para hobbies. La subida a esa parte deberemos pensarla en un siguiente paso.

Nos encantaría ahora recibir sus opiniones y experiencias.

:confused: ¿Alguien sabe quizás cómo se pueden insertar nuestras bonitas imágenes en el foro? Nuestro intento aparentemente no funcionó ...

¿Cuántos años tienen, que ya se están preparando tanto para la vejez y/o la necesidad de cuidados? Hablo por mí - mi familia y yo vivimos en el presente y hemos planificado nuestra casa para nuestra situación de vida actual. Cuando seamos mayores y los niños se hayan ido de casa, simplemente se venderá la casa y, por ejemplo, se comprará un piso adaptado para personas mayores ([ETW]) (o mejor aún: se alquilará y se gastará lo obtenido por la venta).
Una casa es un objeto de uso como, por ejemplo, un coche, un televisor, etc., y no tiene que planificarse ni para eventualidades ni para la eternidad.
Lo anterior es mi opinión personal, muy pragmática y sobria.

Solo quiero entender la situación de vida para poder posteriormente (con suerte) hacer comentarios o sugerencias útiles y constructivas.

¿Qué edad tienen para que ya ahora se planifiquen tanto para la vejez y/o la necesidad de cuidados? Hablo por mí: mi familia y yo vivimos el presente y hemos planeado nuestra casa para nuestra situación de vida actual. Cuando envejezcamos y los niños se hayan ido de la casa, simplemente se vende la casa y, por ejemplo, se compra un piso adaptado para personas mayores (o mejor aún: se alquila y se gasta lo obtenido de la venta).
Una casa es un objeto de uso, como por ejemplo un coche, un televisor, etc., y no tiene que estar planificada para eventualidades ni para la eternidad.
Lo anterior es mi opinión personal, muy pragmática y realista.

Esta también es mi opinión, al menos en parte :)
Quizás soy demasiado ingenuo al pensar que nadie se preocupa tanto por la necesidad de cuidados si no se está seguro de que realmente ocurrirá :confused:
Hemos planeado una habitación polivalente en la planta baja. Lo que ahora es habitación de invitados y despacho, podría convertirse en dormitorio en caso de necesidad... Pero si realmente ya no fuera posible, se compraría un bungalow :)

No veo en ninguna de las dos versiones la posibilidad de colocar armarios en el dormitorio inferior (posterior), si aún debe haber espacio para una silla de ruedas.

¿Realmente el piano de cola debe estar en una habitación separada? ¿Cómo es el sonido en una habitación tan pequeña?

No me gustan las esquinas que no tienen 90 grados. ;)