Opinión e ideas sobre planes de rehabilitación y remodelación

Buenos días,

hemos comprado una casa y queremos renovarla completamente y replantear los espacios.

Las dos primeras imágenes son las habitaciones planificadas nuevas. (Las últimas tres imágenes son planos de la casa actual sin cambios.)

¿Qué opinan de nuestras ideas de remodelación? ¿Ven algún potencial de mejora? Nuestro deseo sería poder comer en la cocina. Para ello, el aseo de invitados y la despensa tendrían que trasladarse a la otra habitación en la planta baja (despacho).

Otra posibilidad sería abrir un paso del salón a la cocina y además otro paso del salón al despacho, para obtener una gran cocina-comedor y un gran salón. La despensa y el aseo de invitados quedarían donde están.

¿Tienen otras ideas? También nos interesan para el ático.

Sería de gran ayuda que todos los escaneos estuvieran orientados de manera uniforme y que contuvieran una flecha del norte.

¿Todas las tuberías donde se necesitan? ¿Estática y compañía garantizadas? ¿Paredes realmente donde están en el plano y rectas?

La entrada de la casa está en el sur, la cocina en el oeste, la sala de estar en el norte.

¡Fue necesario instalar el desagüe y las tuberías! La electricidad no es un problema, ya que hay un electricista en la familia.

Me parece genial una cocina abierta, así que estaría a favor del derribo. Sin embargo, deberían pensar qué es lo que más les gusta. También podría ser complicado desde el punto de vista estructural o ¿ya se han informado al respecto?

En principio, deberían pensar si necesitan/quieren la oficina en la planta baja. Esta habitación también puede usarse como trastero/habitación de invitados/dormitorio si alguna vez no pueden subir escaleras/etc.

¿De qué año es la casa? ¿Cuánto costoso/difícil debería ser el cambio o qué expectativas tienen? ¿Qué debería hacerse (revestimientos de suelo, baños, techo, fachada, etc.)?

El derribo entre la sala de estar y la oficina probablemente tenga poco sentido. ¿Qué pondrían allí o cómo lo amueblarían?

Probablemente queramos dejar el [Gäste-WC] y solo demoler la [Speisekammer]. Así la cocina será más grande. La casa tiene 20 años. Se deben poner nuevos suelos y revocar las paredes por dentro. El baño en la planta alta también debe renovarse.