Edificio antiguo - costos de autoridades y planificación

Queremos comprarle el terreno a nuestro vecino. Tiene aproximadamente 1200m², está completamente desarrollado y en el terreno se encuentra una antigua casa campesina (construida aproximadamente a principios del siglo XX) que tiene una superficie base de 7x13m. La casa tiene una superficie habitable de aproximadamente 200m² distribuida en 3 plantas, incluyendo el ático acondicionado. El precio de compra para la casa y el terreno sería de 25.000€. Ya tiene un techo nuevo y se ha instalado una nueva caja de conexión eléctrica. En realidad, queríamos reformar esta casa como vivienda. Sin embargo, para un uso a largo plazo y nuevamente habitable (vacía desde aproximadamente 1988), la planta baja y el primer piso tendrían que ser completamente desmantelados. También habría que retirar y reinstalar el techo entre la planta baja y el primer piso. Tras todos los trabajos de demolición, la casa sería una estructura en obra gruesa, casi una casa para reformar. Tendríamos que reconstruir todas las instalaciones como calefacción, saneamiento, electricidad, etc.
Sabemos cuánto cuestan el notario y el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, pero ¿qué trámites administrativos debemos realizar, qué solicitudes debemos presentar y qué planificaciones debemos llevar a cabo antes de comenzar las obras?
Atentamente, René