Oferta(s) para una nueva construcción

Hola a todos,

antes que nada, espero estar en la sección correcta .

He recibido algunas ofertas para la construcción en bruto, les muestro la que hasta ahora me da la mejor sensación, es económica y el propietario me parece serio y amable, las referencias también parecían geniales.

¿Qué opinan de la oferta, debería cambiar algo?

¡Gracias!

PD: También podría listar las otras ofertas (son más caras, pero eso no significa nada )......

¡Hola! ¿Cuál es entonces tu expectativa?

Ahora solo he echado un vistazo a las dos primeras páginas y sugeriría que te tomaras la molestia de comparar todas las posiciones de todas las ofertas en una lista de Excel. Así notarás qué posiciones están contenidas en mayor o menor medida en cada oferta (-> proporciona una indicación de qué puntos podrían faltar) y quién calcula con qué cantidades. Por ejemplo, está bien que se mencione el metro lineal de tuberías, pero si el siguiente proveedor no solo indicó la posición con mi m, sino con 15, está claro por qué al menos en ese punto es más caro.
Con el contraste también notarás dónde te surgen preguntas, que lógicamente deberás aclarar principalmente con las respectivas empresas. Por ejemplo, para mí sería si realmente se puede almacenar el excavado al lado o si aún debe ser transportado y si 25 cm de nivelación son suficientes.

¡Hola! ¿Cuál es ahora tu expectativa?

Solo he echado un vistazo a las dos primeras páginas y te sugeriría que te tomes el trabajo de comparar todas las posiciones de todas las ofertas en una lista de Excel. Así notarás qué posiciones contienen más o menos las distintas ofertas (-> da una pista de qué puntos podrían faltar) y quién ha calculado con qué cantidades. Por ejemplo, está bien que se haya indicado el metro lineal de tubería, pero si el siguiente proveedor no solo ha indicado la posición con mi metrología, sino con 15, está claro por qué es al menos más caro en ese punto.
Con esta comparación también notarás dónde te surgen preguntas, las cuales, lógicamente, debes aclarar principalmente con las respectivas empresas. Por ejemplo, (al menos en mi caso) si realmente se puede almacenar la excavación a un lado o si aún debe ser transportada y si 25 cm de despalme serán realmente suficientes.

Cada proveedor lo lista a menudo de manera diferente, entonces se pierde la visión general o incluso no se puede distinguir cuál sería mejor para mí....

No solo se trata del precio, sino también de sugerencias de mejora... un conocido me dijo, por ejemplo: en lugar de una losa de 20, sería mejor tomar una de 27.....

... pero la propuesta de Maria16 es acertada y nadie aquí te va a hacer este trabajo.

55.000 euros para la estructura? ¿Qué se supone que es eso? Seguro que no una casa, faltan al menos 100.000

Como dije, solo he echado un vistazo un poco a las primeras dos páginas. Si ahí solo se indica el precio unitario en todas partes, pero no se han calculado cantidades, el precio bajo ya está claro. Seguro que será más alto cuando, en lugar de la cantidad "1", se usen cifras reales.

Y perdona por decirlo, pero después de ver también tu otro hilo: TÚ deberías invertir tiempo y esfuerzo en tu proyecto y no los usuarios aquí.
Para retomar el ejemplo de los 27 cm de grosor del techo: ¿por qué sería eso mejor? ¿O acaso no debería ser el ingeniero estructural quien diga lo que es necesario, posiblemente después de que se aclare si se instalará una ventilación en el techo de concreto? Y LUEGO también se debe echar un vistazo al plan de urbanismo, que posiblemente regule la altura de la pared, de modo que un montaje 7 cm más alto podría implicar una excepción a esa altura?
(todos son solo ejemplos ficticios que deben adaptarse a TU realidad, lo que seguro nadie aquí en el foro aceptará por ti)