tobi412
01.09.2019 11:17:30
- #1
Hola a todos,
mi esposa y yo (ambos de 31 años y trabajando) planeamos la construcción de una casa frisona nueva (175 m² de superficie útil y habitable) sin sótano y con un garaje doble de mampostería directamente conectado (dimensiones interiores 9 m x 6,30 m), ambos completamente revestidos con ladrillo klinker y construidos con bloques de arena caliza. Ya hemos comprado un terreno de 800 m². El frontón frisón solo se construirá en la parte delantera y en la parte trasera del techo hay 2 ventanas de tejado. El garaje tiene un techo plano de vigas de madera normal, con la posibilidad de convertirlo una vez en una terraza en la azotea. El desván es accesible y puede ser ampliado si es necesario.
Después de mucho ir y venir y algunas negociaciones, ahora tenemos un contrato de precio fijo listo para firmar (llave en mano).
Está prácticamente todo incluido, excepto la pintura y los revestimientos de suelo de las habitaciones. La cocina, la escalera, el pasillo de abajo, el cuarto de lavado, el baño y el WC estarán alicatados (incluido), la fontanería, la electricidad y una bomba de calor aire-agua con una instalación solar que apoya la producción de agua caliente también están incluidas con montaje. Calefacción por suelo radiante arriba y abajo, todas las ventanas con persianas eléctricas, chimenea, etc.
En el exterior se instalará y conectará un pozo de inspección y también está incluida una rigola para la infiltración del agua de lluvia.
Así que en cuanto al equipamiento, el contrato es bastante completo.
Después de algunas negociaciones extenuantes, ahora tenemos un precio fijo en papel de 330.000 EUR brutos.
A esto se sumarían los costes de estructura, estudio del suelo, conexiones, arquitecto, etc.
¿Qué opinan de la oferta? ¿Hay margen para bajar el precio o debería aceptarse de inmediato?
mi esposa y yo (ambos de 31 años y trabajando) planeamos la construcción de una casa frisona nueva (175 m² de superficie útil y habitable) sin sótano y con un garaje doble de mampostería directamente conectado (dimensiones interiores 9 m x 6,30 m), ambos completamente revestidos con ladrillo klinker y construidos con bloques de arena caliza. Ya hemos comprado un terreno de 800 m². El frontón frisón solo se construirá en la parte delantera y en la parte trasera del techo hay 2 ventanas de tejado. El garaje tiene un techo plano de vigas de madera normal, con la posibilidad de convertirlo una vez en una terraza en la azotea. El desván es accesible y puede ser ampliado si es necesario.
Después de mucho ir y venir y algunas negociaciones, ahora tenemos un contrato de precio fijo listo para firmar (llave en mano).
Está prácticamente todo incluido, excepto la pintura y los revestimientos de suelo de las habitaciones. La cocina, la escalera, el pasillo de abajo, el cuarto de lavado, el baño y el WC estarán alicatados (incluido), la fontanería, la electricidad y una bomba de calor aire-agua con una instalación solar que apoya la producción de agua caliente también están incluidas con montaje. Calefacción por suelo radiante arriba y abajo, todas las ventanas con persianas eléctricas, chimenea, etc.
En el exterior se instalará y conectará un pozo de inspección y también está incluida una rigola para la infiltración del agua de lluvia.
Así que en cuanto al equipamiento, el contrato es bastante completo.
Después de algunas negociaciones extenuantes, ahora tenemos un precio fijo en papel de 330.000 EUR brutos.
A esto se sumarían los costes de estructura, estudio del suelo, conexiones, arquitecto, etc.
¿Qué opinan de la oferta? ¿Hay margen para bajar el precio o debería aceptarse de inmediato?