Sin plan de desarrollo / Construir como en el vecindario

Hola a todos, como ya me han ayudado bastante aquí, hoy me dirijo a este foro con otra consulta. Queremos comprar una casa a la que hay que añadir una construcción o reformar. Sin embargo, no existe un [Bebauungsplan]. Se debe construir igual que el vecindario. Para nosotros eso significa que solo podríamos construir un piso adicional en la parte trasera. Sin embargo, eso no es suficiente espacio para nosotros; necesitamos dos pisos. El funcionario responsable de la ciudad no pudo darnos información y el maestro de obras del distrito encargado está de vacaciones durante las próximas dos semanas. ¿Alguno de ustedes sabe si tenemos posibilidades de que este proyecto sea aprobado? O bien, ¿la decisión depende únicamente del maestro de obras del distrito? Saludos y gracias, Malo

Hola Malo,

¿Alguien de vosotros sabe si tenemos posibilidades de que este proyecto sea aprobado? ¿O la decisión depende únicamente del Kreisbaumeister?

No sé bien qué es un "Kreisbaumeister", pero tus posibilidades tienden a cero si la oficina de urbanismo no coopera. Si la edificación circundante es exclusivamente de una planta, solo ayuda la buena voluntad del funcionario responsable en la oficina de planificación urbana. Si ésta falta, tú eres el último.

Saludos, experto en construcción

Tienes que conocer a alguien que conozca a alguien, y luego tal vez, si no tuviste nada con la hija del alcalde, puedes esperar que quizás tu solicitud sea aprobada.

es broma... como ya dijo el experto en construcción, si la oficina de construcción no colabora, no tienes oportunidad. Aquí en el foro nadie puede juzgarlo. No sabemos qué significaría la ampliación para tus vecinos.

Hola experto en construcción y Der Da,
así que *Kreisbaumeister* es probablemente un término coloquial ;) Definitivamente es la persona que tiene la palabra final sobre la aprobación de asuntos de construcción (el hombre del departamento de obras públicas para el distrito correspondiente). De hecho, estoy de acuerdo con sus respuestas (¡aunque me gustaría que fuera diferente!) Considero que nuestras posibilidades son más bien bajas. Por eso, mi esposo y yo anoche revisamos los planos para ver qué podría ser posible. Hemos llegado a la siguiente conclusión (y espero que ustedes también puedan decirme algo al respecto): Directamente anexado a la casa, en construcción de un solo piso, hay un taller de casi 17 metros de largo. ¿Se puede convertir este en espacio habitable?
Gracias y saludos, Malo

También para esto necesitas la autorización de tu [Baubehörde]... aquí nadie puede responder a eso.

A la casa está adosado directamente un taller de una planta de casi 17 m de longitud. ¿Se puede convertir en espacio habitable?

Entonces es un cambio de uso y requiere permiso.