Apartamento nuevo: Raufaser o velo de pintura

Actualmente estoy comprando un apartamento en una nueva construcción para uso propio. Según la descripción de la obra, las paredes se entregan de la siguiente manera:
"En estas habitaciones, las paredes y techos reciben un papel pintado tipo Raufasertapete con una estructura fina, como por ejemplo Erfurt Raufaser 2o, así como una pintura sobre un soporte enlucido o emplastado"
¿Qué recomendarían? ¿Aceptar la oferta o solicitar como deseo especial, por ejemplo, un velo de pintura sobre un enlucido Q3-Q4? (¿Qué costos adicionales considerarían para una superficie habitable de 120 m²?). En nuestro apartamento actual de alquiler tenemos un estándar de construcción muy alto con un enlucido Q4 que solo está pintado. Pero aquí también ya hay problemas con fisuras por asentamiento. Además, el próximo año en Krefeld llegarán niños - por lo que el uso cambiará... :-)

¿Qué recomendarían? ¿Aceptan la oferta o como deseo especial, por ejemplo, un velo de pintor?

Construcción nueva solo con velo de pintor o revestimiento decorativo (alternativamente Q3/4 y pintado). La fibra de madera es, en mi opinión, el revestimiento de pared clásico y anticuado para viviendas de alquiler.

Eso debes saberlo tú mismo, si quieres que sea áspero o liso.

También recibimos estandarmente Raufaser (auch von Erfurt). Si queremos Malervlies, nos cuesta para 140 m casi 10.000 € más. (Bauträger)

Una locura. Por 10.000 probablemente encuentres tú mismo a un pintor decente que lo haga bastante más barato. Hoy consultaré con mi pintor, al que utilizo en mi edificio de apartamentos. En su caso, hablaré con el vendedor y el promotor para que hagan las paredes en Q2 y no empapelen. El Q3 y la tela para pintar los encargo yo mismo. Tengo una idea similar para la instalación del parquet.

Sí, yo también lo tomaría más bien en mis propias manos y solicitaría ofertas. Al fin y al cabo es tu propiedad y puedes diseñarla tú mismo. Antes de que la [Immoverwaltung] te cobre un recargo y probablemente pegue lo más barato de lo barato en las paredes :rolleyes:;)