Nueva construcción - seguro del propietario / seguro de obras / seguro de edificios

Hola,

las pólizas de seguro mencionadas arriba debemos presentarlas al banco o a la empresa constructora. Por un lado, me gustaría entender qué cubre cada seguro y si se trata de tres cosas completamente diferentes, o si hay algo en lo que los tres estén juntos en un solo contrato:

Seguro de responsabilidad civil del constructor - ¿para qué es? ¿solo para la fase de construcción? Eso está incluido en mi seguro de responsabilidad civil privada o debería ampliarse a través de ese seguro?

Seguro de construcción - ¿cuándo lo necesito? Parece ser algo separado con un pago único bastante alto, ¿no?

Seguro de edificio - supongo que es el que necesito a largo plazo para mi casa propia; entonces el contrato debería comenzar solo cuando yo ya viva allí, ¿verdad?

¡Gracias de antemano!

Saludos

Gidf Punto de

Por adelantado, estos 3 seguros son los seguros habituales que se pueden/deben contratar para una construcción...

Responsabilidad civil del promotor: El seguro de responsabilidad civil del promotor ofrece cobertura contra reclamaciones legales por incumplimiento de obligaciones de seguridad vial durante la realización de obras propias. Ejemplo: un niño cae en la excavación...

Seguro de daños a la construcción: Cubre los daños al edificio que ocurren después de la aceptación del trabajo. (Daños por tormentas, inundaciones, grafitis en las paredes, ventana rota y nadie fue)

Seguro de edificio: Básicamente necesitas el seguro contra incendios de la estructura en obra. Sin embargo, a menudo se pueden contratar seguros de edificio que solo se deben pagar después de la entrada, pero que incluyen el seguro contra incendios de la estructura durante la obra. Entonces usualmente se está vinculado al seguro por algunos años.

También es recomendable en parte un seguro para ayudantes en la construcción, en nuestro caso costó 100 euros e incluye la protección para 2 ayudantes (no sé la cantidad exacta, creo que 50.000 € en caso de invalidez). Esto es para que, si a un ayudante en tu obra le ocurre algo, tenga cierta protección.

También se recomienda, si uno hace bastante trabajo por su cuenta en la obra, ampliar su propia protección, es decir, aumentar la incapacidad laboral o contratar un seguro de accidentes. (Se puede cancelar después del período de construcción).

Gidf Punkt de

¡Gran aporte! [emoji107]

si uno mira el historial de publicaciones del usuario, es más que genial y útil. Además, uno puede responderse las preguntas por sí mismo, a menos que alguien quiera que le den todo masticado.

Sí. Para eso sirve un foro. Si solo hubiera gente como tú, no harían falta foros - ¡¡gran actitud!!