Nueva fachada exterior de edificio ladrillo/visto/revoque

Hola, estamos actualmente en la fase de planificación para la construcción de una casa unifamiliar en Owl. Ahora surge inevitablemente la pregunta de si la fachada exterior debería estar revestida con un enlucido, es decir, un sistema de aislamiento térmico exterior (WDVS) monocapa, o un sistema bicapa con ladrillos klinker holandeses. Se aspira a un estándar KfW 70. En realidad, para nosotros ya estaba decidido que sería klinker, ya que este "respira" mucho mejor y hasta ahora no estaba muy convencido de las fachadas enlucidas selladas, lo que también afecta al mantenimiento. Sin embargo, un constructor me dijo que existen fachadas enlucidas que, con la primera mano de pintura, duran 30 años. Y en combinación con una bomba de calor LW y ventilación integrada para el espacio habitable, esto sería perfectamente justificable. Además, los costes de una fachada enlucida están entre 10 y 15.000 € por debajo de la fachada klinker. Ahora mi pregunta: ¿qué tipo de sistema WDVS es el más duradero, no solo en cuanto al material aislante, sino también al enlucido y la pintura? Esto también es muy importante.
Ya agradezco sus respuestas....

. En realidad ya habíamos decidido que serían ladrillos visto que estos "respiran" mucho mejor y hasta ahora no me habían gustado mucho las fachadas de mortero revestido apretado, lo cual también afecta al mantenimiento.

¿Desde cuándo respiran las piedras?

Hola,

En realidad, para nosotros ya estaba claro que debía ser ladrillo cara vista, ya que este "respira" mucho mejor.

Interesante afirmación

Pero un contratista me dijo que existen fachadas enlucidas que con la primera mano de pintura duran 30 años.

Estas afirmaciones han estado presentes desde hace tiempo; pero no las considero realmente fiables. Sin embargo, puedes aumentar la durabilidad con una capa fungicida-algicida; estas pinturas también están disponibles en base ecológica. Al calcular la relación coste/beneficio, siempre debes comparar el coste del revestimiento con el intervalo esperado de repintado en una construcción enlucida; la técnica no debe influir en esta comparación.

Hemos experimentado que el grado de suciedad y las posibilidades de limpieza dependen en gran medida de la ubicación de la casa en el terreno y del número de plantas. Ejemplo: si la fachada expuesta a las inclemencias del tiempo está al norte, además se ubica el garaje en ese lado y es un edificio clásico de una planta, generalmente basta un tratamiento regular de la fachada norte con un hidrolimpiador. Fácil de realizar para un particular y también manejable para personas poco hábiles.

La situación es diferente si el edificio a construir – algo que no veo mucho en OWL – está en el área de influencia de la minería del carbón o la industria. En estos casos, ni siquiera un ladrillo cara vista te sirve mucho; simplemente te "finge" una fachada "limpia". Porque incluso el ladrillo cara vista absorbe agua de lluvia, luego se seca y deja la suciedad en el ladrillo. Por eso, sobre todo las fachadas blancas revestidas suelen verse "sucias" después de poco tiempo.

Saludos, experto en construcción

Bueno, con lo de respirar me refiero a que una construcción de doble capa junto con ladrillo klinker es más permeable al vapor y puede transportar mejor la humedad.
¿Cómo es el tema del material aislante; hay diferencias en cuanto a la durabilidad? ¿Es solo la pintura lo que es tan decisivo?

La difusión de humedad de las paredes puedes ignorarla. Ni siquiera el 1% de la humedad que se genera en la casa difunde a través de las paredes. Ya sea con ladrillo cara vista 0,3% o con [WDVS] solo 0,2% que pasa a través de las paredes, es lo mismo. ¡La humedad solo sale de la casa por desagüe y ventilación!

Lo que se me ocurre al respecto es una bicicleta que se caiga de manera desfavorable y así pueda hacer un agujero en la funda de limpieza. Lo cual estaría totalmente descartado en el caso del ladrillo caravista.