Costos de ajuste para construcción de baño nuevo

Hola a todos,

aunque estoy en un foro de construcción de casas y solo planeo comprar un departamento, espero que puedan apoyarme aquí de todos modos. :)

El baño de este departamento está, por supuesto, preplaneado por el promotor/arquitecto, pero me gustaría hacer varias modificaciones y no quiero basarme solo en lo que dice el promotor acerca de los costos que eso implicaría.

Breve situación actual:

Plano del promotor:





El estado actual es:

[*]Estructura en bruto terminada
[*]El enrase está colocado
[*]El subsuelo de la ducha (1,20 x 1,20 m) y la bañera están preparados (impermeabilización)
[*]Las subestructuras y conexiones para bañera/inodoro/lavabo están terminadas
[*]aún no están alicatados

El plano deseado por mí ("a escala") y los cambios son los siguientes:

[*]Eliminación de la bañera y traslado del inodoro a la posición mostrada
[*]Instalación de una pared a media altura como pantalla visual para el inodoro
[*]Sustitución del lavabo sencillo por un lavabo doble e instalación de una segunda conexión de agua
[*]Ampliación de la ducha a 1,50 x 1,20 m e instalación de una pared hasta el techo en el lado inferior, para que no sea necesaria una pared de vidrio en esquina

Espero que alguno tenga experiencia al respecto y pueda estimar cuáles serían los costos de estos cambios.

¡Gracias de antemano!

Eso te servirá de poco, lo que alguien aquí te diga; tendrás que pagar lo que el promotor te cobre.

Si aún no has comprado el piso, puedes posiblemente incluirlo en la negociación; pero si hay otros interesados en la compra, eso podría dejar poco margen de negociación.

Eso te servirá de poco, lo que alguien aquí te diga; tendrás que pagar lo que el promotor te facture.

Si aún no has comprado el piso, tal vez puedas incluirlo en la negociación; pero si hay otros interesados en la compra, eso podría dejar poco margen para negociar.

Hola, gracias por la respuesta. Pero eso ya lo tengo claro, solo necesito una idea aproximada de los costos, para luego, como ya dijiste, incluirlo en las negociaciones. ;)

Ok, asumamos el peor escenario, lo haría un artesano externo, ¿cuánto me costaría para los cambios mencionados arriba (en la “obra gruesa”)?

ah, y lo que olvidé mencionar, la bañera, el inodoro y el lavabo aún no están instalados. Solo están hechas las conexiones en la estructura base.

Las conexiones deben ser quitadas después. Entonces necesitas una tubería de desagüe diferente para el inodoro que para la bañera. Luego se reemplazará el lavabo doble (1800€), probablemente no te descontarán el lavabo individual por ello. Estimo que te costará como mínimo 5.000 € con el artesano.

Las conexiones luego deben ser removidas.
Para el inodoro necesitas una tubería de desagüe diferente que para la bañera.

Luego se sustituirá el lavabo doble (1800€), probablemente no te acreditarán el lavabo individual.

Estimo que con el artesano te costará como mínimo 5.000 €.

Apuesto a que será un poco más, ya que una parte del solado tendrá que ser picada para aplicar una impermeabilización más grande para la ducha. Y dependiendo de cómo estén las tuberías, también será necesario picar para colocar diámetros diferentes.

5.000 euros podrían ser los costos reales. 10.000 euros el precio a pagar como "indemnización" a todos los involucrados... ¿qué trabajador quiere desmontar su propio trabajo de nuevo... Y cada trabajador tiene que desplazarse de nuevo por cosas pequeñas...