Terreno estrecho y cercado - asistencia

Pero al final hay que decir que en una zona de nueva construcción, 437 m², la privacidad es otra cosa.

Con 437 m² siempre tendrás al menos 3 m de zonas de distancia por todos lados, ... Es decir, aproximadamente el 50 % de la superficie del terreno son zonas de distancia, y otro 25 % corresponde a la casa.

Lo veo igual. La privacidad y el aislamiento están en una relación proporcional con el tamaño del terreno. Con 437 m² es más difícil, con 3.000 m² o incluso 6.000 m² es algo natural. Además, 80 cm de altura en la "pantalla visual" no son realmente eficientes. Y un seto no protege de (escuchar no deseado) a los vecinos....

en el lado sur (camino de tierra) posiblemente también

El "posiblemente" es decisivo para tus deseos. Si allí solo se permiten 80 cm, la propiedad no es adecuada para ti. Si no es así, tienes tu rincón privado e íntimo como ampliación del salón detrás de la casa (SO), la distancia a la frontera es de al menos 5,5 m, y un gran jardín para mirar y jugar al lado (SO).