wusti_recher
02.06.2024 23:21:47
- #1
Buenos días queridos expertos,
mi esposa y yo hemos comprado una casa, año de construcción 2000. Descripción de la construcción en el anexo.
En la casa, en el lado expuesto al clima, en algunos persianas (no todas) hay daños por humedad, ver fotos. El revoque/la cubierta de la caja de la persiana está porosa y se puede romper con el dedo.
Un perito amigo no pudo ver daños en el exterior. Él supone que se originó por convección durante 24 años y solo se ha vuelto tan grave porque nadie se ha ocupado nunca del asunto. El propietario anterior no era un artesano. Me sorprende que haya daños tan fuertes sobre la caja de la persiana, aunque el poliestireno parezca continuo y esté en buen estado. ¿Quizás la humedad también proviene del alféizar de la ventana de arriba?
¿Cuál es vuestra evaluación sobre la causa del daño?
Mi enfoque como profano sería:
.
y pegar las juntas de la tapa de registro con cinta de sellado.
Saludos cordiales desde Wuppertal.
mi esposa y yo hemos comprado una casa, año de construcción 2000. Descripción de la construcción en el anexo.
En la casa, en el lado expuesto al clima, en algunos persianas (no todas) hay daños por humedad, ver fotos. El revoque/la cubierta de la caja de la persiana está porosa y se puede romper con el dedo.
Un perito amigo no pudo ver daños en el exterior. Él supone que se originó por convección durante 24 años y solo se ha vuelto tan grave porque nadie se ha ocupado nunca del asunto. El propietario anterior no era un artesano. Me sorprende que haya daños tan fuertes sobre la caja de la persiana, aunque el poliestireno parezca continuo y esté en buen estado. ¿Quizás la humedad también proviene del alféizar de la ventana de arriba?
¿Cuál es vuestra evaluación sobre la causa del daño?
Mi enfoque como profano sería:
[*]raspar el "revoque" poroso y volver a enlucirlo con un mortero adecuado para humedad
.
[*]Cambiar la placa de cubierta hacia la habitación (¿qué material?),
[*]sellar las juntas entre las partes laterales y el poliestireno con silicona
y pegar las juntas de la tapa de registro con cinta de sellado.
Saludos cordiales desde Wuppertal.