Modernización de la terraza y el baño - costos

Hola a todos,

¿cómo se pueden evaluar los costos futuros de modernización para una terraza de aproximadamente 40m2 y una renovación completa de un baño de aproximadamente 10-12m2 al comprar una casa?
En la terraza se debe colocar un nuevo revestimiento para el suelo, además la entrada de la terraza desde la sala de estar es una pared completa de vidrio. El baño debe ser alicatado de nuevo, además se debe adquirir y montar una cabina de ducha moderna así como un lavabo (sanitario).

¿Existen reglas generales o valoraciones aproximadas para estimar estos costos de inversión?

Buena suerte.

Al vendedor no le interesa, para nada. Hazle una oferta por la casa del monto que para ti vale.

Sí, terraza en autoconstrucción 3k, se podría dar fácilmente por 6k en adelante, baño 10k de calidad media. No entiendo lo de la fachada de vidrio, ¿no se queda como está?

Para el baño yo calcularía 15000.
Una bañera grande cuesta ya 2500 y una ducha 1500... El lavabo también más o menos igual. Luego los azulejos y grifería de buena calidad. Todo de buen promedio, clase media.

En la terraza depende de lo que haya: ¿se puede conservar la base estructural y montarla encima? ¿O deben ser tablas de madera o baldosas cerámicas colocadas sobre mortero?

Muchas gracias de antemano por las respuestas rápidas.

La fachada de vidrio se encuentra entre la terraza y la sala de estar. Tanto en la parte inferior, superior como en los lados hay marcas de uso más grandes (en las "bisagras" o ¿cómo se llama eso?). A la derecha de la fachada de vidrio hay una puerta corredera de vidrio que se puede deslizar hacia la derecha o hacia la izquierda como entrada a la terraza.
Como ya mencioné, toda la fachada de vidrio y las piedras del suelo de la terraza deben ser renovadas/modernizadas. Como no soy manitas, no puedo estimar los costos en absoluto.
¿Qué opinan al respecto?

¿Realmente sería tan caro el baño? Quiero decir, mide solo mínimo 8 m², como máximo 10 m².

¿Qué estiman que costaría la modernización?

Bueno, el baño ya se mencionó. No será mucho más barato que mi estimación, esa ya es la versión económica. Si se hace con un fontanero normal, la estimación de Yvonne probablemente sea más realista.
La fachada de vidrio también se podría llamar ventana hasta el suelo y puerta corredera, así se entiende mejor :-)
Sinceramente, no puedo estimar basándome en experiencia personal, pero seguro que no será barato, creo que fácilmente se sumarán otros 5000€.
Solo había estimado los trabajos de la terraza.
Por cierto, salvo el baño, diría que se puede hacer, pero no es obligatorio.
Especialmente las ventanas/puerta, primero observaría si están razonablemente selladas y si funcionan correctamente. Si es así, nadie te obliga a cambiarlas de inmediato. El aluminio en sí no se estropea, con un nuevo sello en la puerta y una limpieza a fondo, durará unos años más.
Lo mismo con las losas. Claro que hoy en día no se pondrían esas losas, pero por ahora están bien puestas, funcionalmente no veo limitaciones, solo estéticamente.