¿Falta de drenaje en las construcciones nuevas?

Hola chicos, en la búsqueda de una casa hemos visitado últimamente varias casas. Me ha llamado la atención (especialmente en las construcciones nuevas de los últimos años) que en varias ocasiones el cimiento o la pared de la casa conecta directamente con el césped verde, sin grava/pavimento intermedio. Yo conozco que alrededor hay grava/pavimento donde debajo corre un drenaje para mantener seca la pared o el cimiento. ¿Ya no se hace eso hoy en día? ¿O es un error de construcción?
Lo que se nota, en todo caso, es que en estas casas la fachada tiene un tono verdoso y parece húmeda, como si la pared se estuviera empapando. ¿Qué opinan?

Conozco que alrededor hay grava/piedras adoquinadas, debajo de las cuales pasa un sistema de drenaje para mantener seca la pared o los cimientos. ¿Ya no se hace esto hoy en día?

Una protección contra salpicaduras no necesita necesariamente un drenaje, pero una protección contra salpicaduras debería existir, en eso te doy la razón.
En los últimos años, desafortunadamente, suele ocurrir que por razones de costo, las áreas exteriores las realiza el propio propietario. Sin el conocimiento especializado o la información de cómo y por qué se debe ejecutar correctamente algo, ocurre que esto se "olvida", es decir, no se realiza de manera profesional.
Esto ya parece un poco a negligencia justo después de la fase de construcción.
Se puede corregir posteriormente. Debería comprobarse (hacerse comprobar) si la estructura ya ha sufrido daños.

Está fuera de duda que aquí hay daños por humedad. Hasta ahora, nada dramático.

Lo mejor es que tomes una pala y caves un poco esta pared de la casa. No sabes si hay grava debajo ni cómo se aisló la pared. Puede que haya grava bajo el césped. Con los años se acumula humus, tierra, etc., y luego crece hierba encima.

Por lo tanto, eso debería analizarse primero. Por lo general, entre el terreno y la pared hay una capa de protección, como una lámina de burbujas o alguna otra barrera en la pared.

Por otro lado, no serías el primero que cava sus paredes a 2 m de profundidad para colocar una barrera adecuada. Eso ya no es tan divertido y también cuesta bastante dinero.

Si las paredes están secas por dentro, probablemente se haya hecho bien. El tubo de bajada del segundo vídeo también debe descargar en algún lugar. Tal vez la humedad venga de ahí de alguna forma.

Si solo es una lámina de puntos, entonces buen provecho. Detrás de la lámina de puntos debe haber un sellado con forma de piel hecho de betún o similar.

Y solo por el crecimiento del césped ya no está garantizada la separación, ya que la lámina de puntos generalmente se coloca de modo que termine en la grava. Si crece algo encima, la pared se moja...

Por cierto, siempre me hace sonreír la crítica al trabajo propio. En primer lugar, esto no es algo que haya surgido solo en los últimos años. Antiguamente, el trabajo propio era algo normal, dejar que todo hagan otros es un fenómeno de los bajos intereses desde 2007/2008.
Y por otro lado, he visto suficientes "empresas especializadas" aquí.
La mayoría de los contratistas de obras subterráneas simplemente colocan la lámina de puntos contra el revestimiento de piedra decorativa, la grava contra ella, y listo.
Luego hacen la franja de grava tan estrecha que, gracias a la cuña de concreto, ya no puede infiltrarse nada y ahí está el problema de la humedad solucionado...