Caja de contador para 8WE edificio antiguo 15000 euros?

Hola,

nuestra administración de la finca (8 viviendas) nos ha sorprendido con un presupuesto para la instalación de un armario de contadores y la complementación de la instalación de puesta a tierra por alrededor de 15.000 euros.

El inmueble (de los años 1930) está en Stuttgart (EnBw) – y solo pueden realizar el montaje empresas aprobadas por EnBW...

1)

¿Es siquiera legal una exclusión de competidores así – ya que prácticamente se forman monopolios territoriales? ¿No debería poder cualquier empresa especializada montar un cuadro de contadores?

2)

¿Es realista el valor equivalente a un Ford Fiesta (aprox. 10.000 piezas) para este precio? Si se mira por internet, el valor solo del material para el armario (aprox. 100 piezas) está entre 800 y 1000 euros y la electrónica necesaria apenas cuesta más de 200 a 300 euros por unidad de vivienda – además existen armarios de contadores ya equipados que probablemente se puedan montar en 1-2 horas... - pero que supuestamente ningún electricista quiere instalar por razones de responsabilidad...

¿No es el proveedor del cuadro de contadores quien responde por el cableado correcto dentro del cuadro – la conexión debería estar hecha en 1-2 horas, no?

Adjunto un extracto de los principales conceptos de la factura para evaluación:
Armario de contadores para 8 viviendas, 1 contador general, 1 campo de distribución con espacio para APZ,
1 unidad de control, completo con interruptores SLS 7.993 €
Riel de suspensión 94 €
Cable de instalación NYM-J 5x35 573 €
Canal portacables TEHALIT LF 60090 390 €
Cable de instalación NYM-J 1x16 80 €
Tubo rígido PVC Pipelife PSM-E-MF 20 40 €
Abrazadera de sujeción FRAE M20 28 €
Caja de interruptor seccionador NH Hensel Mi6426 572 €
Fusible VNH 63A 24 €
Puesta a tierra cruzada OBO 213 de 1500 mm con cinta metálica 76 €
Material pequeño y de fijación incluyendo eliminación 120 €
Barra de equipotencialidad OBO 1809 12 €
Reserva vehículo 70 €
Trabajo de montaje aprox. 2.350 €
total 12.423 €
IVA 2.360 €
Total general 14.782 €

3)

estos costes no incluyen aún las canalizaciones verticales a los distintos pisos…
¿qué costes suelen ser habituales para esto?

4)

¿Es realista un coste de montaje de 2350 € (equivalente a unas 31 horas a 75 € por hora...)?

Supuestamente, la instalación del cuadro de contadores es una exigencia del proveedor, ya que los contadores debido a la protección contra incendios deben montarse en el sótano y ya no están permitidos en los pisos superiores.

Al parecer, esta exigencia hasta ahora afectaba solo a un propietario, quien renovó toda la instalación eléctrica de su vivienda y además instaló una toma de corriente de alta tensión en su plaza de aparcamiento – pero esta exigencia no tendría nada que ver con estos cambios en la instalación, ¿verdad? Como supuestamente todos los demás propietarios deberán contar con esta exigencia – ahora todos los contadores deben ir al sótano...

5)

¿Existe protección a la adquisición para las viviendas individuales o debe igualmente actualizarse la instalación eléctrica en las viviendas al estado más moderno?
La casa es de los años 1930.

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6)

¿Cómo valoran ustedes los costes presupuestados? ¿Son habituales en el mercado o existen alternativas para reducir aquí los costes?

Muchas gracias por todos los consejos e indicaciones constructivas

Sven

El objeto (de los años 30) está en Stuttgart (EnBw) – y solo las empresas autorizadas por EnBW pueden realizar el montaje...

¿Qué te sirve que te digamos que es demasiado caro?

Olvídate de toda esa mierda con los precios por internet, nadie te lo montará. (Con razón)

Te sugiero la forma clásica: intenta conseguir una lista de estas empresas autorizadas y solicita ofertas comparativas.

¿Es siquiera permitido un acuerdo de exclusión de competidores así? Porque eso crea prácticamente monopolios territoriales automáticamente.

Sí, claro que es permitido. Incluso es requerido por el legislador. §13 (2) NAV. Este procedimiento busca evitar que empresas externas desconocidas causen problemas en la red del proveedor y, en caso de daños (por trabajos chapuceros), desaparezcan sin dejar rastro.

¿No debería poder cualquier empresa maestra montar un cuadro de contadores?

Por supuesto. Cada empresa maestra puede generalmente inscribirse gratuitamente en la lista de empresas instaladoras contratadas. Sin discriminación. Y si una empresa ya no es admitida en la lista, usualmente hay razones contundentes para ello.