Financiación sensata - parcela para construcción, nueva construcción separada

No veo estrés ahí. Terminar los 2 años. Cuando llegue la construcción de la casa, o bien vuestro banco vuelve a ser interesante o cerráis la nueva construcción y al mismo tiempo hacéis un [forwarddarlehen] si es en menos de 2 años. En cualquier caso, el nuevo banco pasa a ser el número 1.

La mejor solución: usad el capital propio y prestad el resto de forma privada a la familia.

Yo también lo haría así. El dinero que falta se puede reunir de alguna manera.

También se puede considerar la venta de objetos de valor que ya no se necesiten... joyas antiguas y demás, no habrá mejor incentivo para deshacerse de los trastos que acumulan polvo. Algunos tienen una bicicleta de 2000 € en el sótano y la usaron por última vez hace un año.

Preguntar a la familia, solicitar varios pequeños préstamos en línea y así tendréis el dinero rápidamente y en 2 años también lo habréis devuelto sin problemas.

Por ejemplo, ahorráis la relativamente cara inscripción de la hipoteca en el registro de la propiedad/notario.

Así lo haría yo también. El dinero que falta se puede juntar de alguna manera.

quizás también considerar la venta de objetos de valor que ya no se necesitan... joyas antiguas y demás, no habrá un mejor incentivo para deshacerse de los acumuladores de polvo. Algunos tienen una bicicleta de 2000 € en el sótano y la usaron por última vez hace un año.

Pregunten a la familia, obtengan varios pequeños préstamos en línea y así tendrán el dinero rápido y en 2 años lo habrán pagado sin problema.

Por ejemplo, ahorran la relativamente cara inscripción de la hipoteca en el registro de la propiedad/notario.

sí, pero solo si ya se utiliza el capital propio ahora no queda margen de maniobra. y la mayoría de los bancos no lo "reembolsan".

y la mayoría de los bancos "lo pagan" de nuevo

No; algunos sí lo hacen.

Correcto. Y con todo eso de inscribir la hipoteca, cancelarla y solicitar más de lo realmente necesario, solo para conseguir una tasa de interés más baja, al final se paga mucho más que si simplemente se gestiona mediante un crédito personal o una línea de crédito cualquiera. Además, es más complicado y lento.

No; algunos hacen eso.

no, algunos suelen ser las cajas de ahorros con intereses poco atractivos.

así que ojo al escoger pareja