Financement judicieux - terrain à bâtir, nouvelle construction séparée

Je ne vois pas de stress là-dedans. Terminez les 2 ans. Lorsque la construction de la maison commencera, soit votre banque redeviendra intéressante, soit vous terminez le nouveau prêt et en même temps vous faites un prêt relais si c’est plus rapide que 2 ans. En tout cas, la nouvelle banque sera en première position.

La meilleure solution : prenez les fonds propres et empruntez le reste en privé auprès de la famille.

C’est ainsi que je ferais aussi. L'argent qui manque peut être rassemblé d'une manière ou d'une autre.

Éventuellement envisagez aussi la vente d’objets de valeur dont vous n’avez plus besoin depuis longtemps... vieux bijoux et compagnie, il n’y aura plus de meilleure incitation à se séparer des attrape-poussière. Certains ont aussi un vélo à 2000€ dans la cave et n’en ont plus fait usage depuis un an.

Demandez à la famille, contractez plusieurs petits prêts en ligne et vous aurez rapidement l’argent réuni et remboursé facilement en deux ans.

Cela permet par exemple d’économiser l’inscription relativement coûteuse de l’hypothèque au registre foncier/notaire.

C’est ainsi que je le ferais aussi. L’argent manquant peut toujours être rassemblé d’une manière ou d’une autre.

Éventuellement envisager aussi la vente d’objets de valeur non nécessaires depuis longtemps... vieux bijoux, etc., il n’y aura plus de meilleure incitation à se débarrasser des attrape-poussière. Certains ont aussi un vélo à 2000 € dans leur cave et ne l’ont pas utilisé depuis un an.

Demandez à la famille, contractez plusieurs petits prêts en ligne, et vous aurez rapidement l’argent réunis et en deux ans, remboursé facilement.

Par exemple, économisez sur l'inscription hypothécaire relativement coûteuse au registre foncier/notaire.

oui, seulement si on utilise déjà le capital propre maintenant, on n’a plus de marge de manœuvre. et très peu de banques le « remboursent ».

et la plupart des banques ne le "remboursent" pas

Non ; certains le font.

Exact. Et avec tout ce qui concerne l'inscription et la suppression de l'hypothèque ainsi que la prise d'un montant plus élevé que nécessaire, juste pour obtenir un taux d'intérêt plus avantageux, on finit par payer beaucoup plus que si on le réglait simplement par un crédit à tempérament ou un crédit renouvelable quelconque. C'est en plus plus compliqué et plus lent.

Nö; so einige machen das.

non, certains sont généralement les caisses d'épargne avec des taux d'intérêt peu attractifs.

alors, yeux ouverts lors du choix du partenaire