FR100
25.12.2012 14:28:55
- #1
Me gustaría recibir algunos consejos de financieros experimentados:
Estamos planeando una construcción nueva. Esta debería costar, con el terreno y todo lo demás, alrededor de 300.000 euros.
Ambos somos funcionarios, aunque mi esposa trabaja medio tiempo y yo a tiempo completo. Tenemos 1 hijo y ganamos juntos alrededor de 2.950 euros netos, ya descontado el seguro médico.
Como capital propio, disponemos de 60.000 euros. Además, hay una pequeña reserva que no debe tocarse.
Por lo tanto, habría que financiar 240.000 euros.
La cuota mensual para un préstamo bancario puro sería
con una amortización del 1% y un plazo de 10 años aproximadamente 620 euros
y
con una amortización del 2% y una vinculación de intereses de 15 años aproximadamente 930 euros.
Realmente aspiro a la segunda opción, aunque podría ser justo.
Después de todo, uno quiere irse de vacaciones o pueden surgir reparaciones o la compra de un coche, etc.
Como costos adicionales para la casa calculo alrededor de 350 euros mensuales. La casa debería tener una superficie habitable de 130 m² y funcionar con una bomba de calor aire-aire o con colectores terrestres.
Lamentablemente no tengo ninguna experiencia en cuanto a costos adicionales o bombas de calor. Con este tipo de calefacción, los costos mensuales junto con el estándar Kfw70 deberían ser más bajos que, por ejemplo, con gas.
¿Qué opinan? ¿Son asumibles estas cuotas junto con los costos de vida habituales?
Gracias por sus respuestas.
Estamos planeando una construcción nueva. Esta debería costar, con el terreno y todo lo demás, alrededor de 300.000 euros.
Ambos somos funcionarios, aunque mi esposa trabaja medio tiempo y yo a tiempo completo. Tenemos 1 hijo y ganamos juntos alrededor de 2.950 euros netos, ya descontado el seguro médico.
Como capital propio, disponemos de 60.000 euros. Además, hay una pequeña reserva que no debe tocarse.
Por lo tanto, habría que financiar 240.000 euros.
La cuota mensual para un préstamo bancario puro sería
con una amortización del 1% y un plazo de 10 años aproximadamente 620 euros
y
con una amortización del 2% y una vinculación de intereses de 15 años aproximadamente 930 euros.
Realmente aspiro a la segunda opción, aunque podría ser justo.
Después de todo, uno quiere irse de vacaciones o pueden surgir reparaciones o la compra de un coche, etc.
Como costos adicionales para la casa calculo alrededor de 350 euros mensuales. La casa debería tener una superficie habitable de 130 m² y funcionar con una bomba de calor aire-aire o con colectores terrestres.
Lamentablemente no tengo ninguna experiencia en cuanto a costos adicionales o bombas de calor. Con este tipo de calefacción, los costos mensuales junto con el estándar Kfw70 deberían ser más bajos que, por ejemplo, con gas.
¿Qué opinan? ¿Son asumibles estas cuotas junto con los costos de vida habituales?
Gracias por sus respuestas.