Costos del registro de la propiedad para la transferencia de propiedad

Hola,
espero que no esté equivocado aquí.
Estoy un poco irritado y molesto porque recibí una factura considerable.
A finales de 2018 falleció mi madre y estuvimos mucho tiempo pensando cómo repartir las propiedades. El certificado de herencia llegó en agosto de 2019. La medición fue en verano de 2020 y la cita con el notario en diciembre de 2020. Por lo tanto, en mi opinión, todavía estamos dentro de los dos años en los que la modificación del registro de la propiedad debería ser gratuita, ¿no?
Pues bien, para el préstamo, en las últimas semanas tuve que estar llamando repetidamente para obtener el extracto del registro de la propiedad... entre otras cosas me dijeron que por enfermedad y Corona se había retrasado, pero también que debería llamar al notario porque había discrepancias.
Bien, tras mucho esperar finalmente llegó el extracto, y justo después llegó una factura por un importe de cuatro cifras por la inscripción de la propiedad.
¿Qué es esto?
¿Estos costes habrían surgido de todos modos? ¿O es porque hemos superado los dos años?

Si es lo último, entonces pediría información exacta sobre cuándo comienza qué plazo. Fecha de fallecimiento, apertura del testamento, otorgamiento del certificado de herencia, etc., porque si es por negligencia del notario, ¡esto se termina rápido!

Un poco de búsqueda en Google, ¡ya molestan! Pregunta a tu notario cuándo lo presentó y escribe al [Amt] con esta referencia.

Solo porque estén muy ocupados no aceptaría los costos.

El número 14110 KV de la Ley de Costas Judiciales y Notariales (lista de costos para la Ley de Costas Judiciales y Notariales) establece que la transferencia de propiedad al heredero es gratuita si la solicitud de inscripción es presentada por el heredero dentro de los dos años posteriores al fallecimiento en el Registro de la Propiedad.
Si la solicitud se presenta en el Registro de la Propiedad después de este plazo de dos años, se aplicará una tarifa completa según la Ley de Costas Judiciales y Notariales. El monto de la tarifa en cada caso puede consultarse en la tabla disponible en el [Erbrecht-Ratgeber].

Gracias de antemano, ¿el caso de la herencia es la fecha de fallecimiento? Porque antes de eso estuvimos en el notario. Lo único que ahora puedo imaginar es la factura, que claro estuvo en tránsito durante unos días y el pago durante el cambio de año también tardó un poco debido a los días festivos. ¿Qué reglamento se aplica allí?

¿Ya gracias, el caso de herencia es el momento de la muerte? Porque antes de eso estuvimos en el notario. Lo único que ahora puedo imaginar es la factura, que por supuesto estuvo en tránsito unos días y el pago durante el cambio de año obviamente también tardó un poco debido a los días festivos. ¿Qué regulación aplica ahí?

Pregunta al notario ………!!!!!! Él debería saberlo mejor

¿Realmente solo se ha reescrito? O, porque así lo parece por el agrimensor, ¿se ha cambiado aún más?

Esto podría ser precisamente lo que determine la diferencia; sin saberlo con certeza, creo que solo la reescritura de las antiguas propiedades a los herederos es gratuita.

Y para el plazo de 2 años no cuenta la fecha ante notario, sino la recepción de la solicitud en el [Grundbuchamt].