DG
08.08.2014 11:14:49
- #1
Hola Dirk,
muchas gracias por tu respuesta. Eso lo hace interesante. ¿Significa eso que el precio normal que pago por un metro cuadrado cuando compro un terreno ya es el precio mixto?
¿O pago un precio por metro cuadrado para la superficie edificable y un precio extra por metro cuadrado para el terreno agrícola?
Ambas opciones son posibles. Si compras 2000m² por 20€, ese es un precio mixto, los diferentes usos del suelo generalmente se representan como un anexo al contrato de compra en un plano (por ejemplo, un extracto del catastro). Si compras 1000 m² a precios de 5/35€ respectivamente, se especifica por separado. Esto suele hacerse cuando las superficies aún deben determinarse, es decir, cuando la división o la delimitación del/los uso(s) o nueva(s) frontera(s) aún no se ha determinado localmente. Entonces se redacta el contrato de compra con 2 precios y superficies aproximadas, y dependiendo del resultado real de la medición de la superficie tras la división, se calculan los costes finales y, si es necesario, se ajustan.
¿Alguien podría recomendarme un portal sobre precios de terrenos que ofrezca información relevante sobre precios?
Comité de Tasadores de Baja Sajonia, Sistema de Información de Valores Orientativos de Suelo:
Valores orientativos de suelo
Los comités de tasadores y el Comité Superior de Tasadores para Valores de Terrenos en Baja Sajonia ponen a disposición de los usuarios interesados en BORIS.NI
• Valores orientativos de suelo para suelo urbanizable y
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Atentamente,
Dirk Grafe