Muro de rodilla y ventanas para la ampliación del garaje

Hola a todos,
estamos en proceso de planificar la ampliación de nuestro garaje. Esta construcción se unirá al primer piso del edificio existente y debe ofrecer suficiente espacio en un solo nivel para mi familia, que pronto será de cinco miembros. En realidad, ya estábamos listos para la entrega. Sin embargo, varios vecinos me hicieron reflexionar con sus "consejos de expertos" durante la recolección de firmas. El motivo es que en la nueva construcción tendremos un muro bajo (Kniestock) de 2,07 m, resultante de una altura similar de la cumbrera y una inclinación de 22° como en la casa existente. También la orientación seguirá siendo norte-sur como en la casa actual.

Ahora al "problema":
Después de descontar el anillo de cimentación/vigas, creo que las ventanas (N/S) tendrán una altura máxima de 1,70-1,80 m bajo el alero. En combinación con el voladizo del techo, temo que la vista estará prácticamente orientada hacia abajo. Lo cual sería una pena dado el espectacular panorama lejano. Para superar el voladizo del techo en la puerta de la terraza, nuestro dibujante técnico ha dibujado una buhardilla a la altura del pasillo. El acceso al jardín era importante para nosotros.

Ahora me pregunto si quizás tendría sentido:
1. Extender la buhardilla a lo largo de todo el lado norte para ganar altura en las ventanas?
2. Aumentar la construcción del muro en general en 2-3 filas de ladrillos para ganar altura en las ventanas y posiblemente incluso prescindir totalmente de la buhardilla?
3. Combinar 1 y 2 en el plan para poder actuar con flexibilidad durante la fase de construcción. En caso de que sea aprobado.

(No hay un plan de desarrollo urbano; las distancias legales no deberían ser un problema en estos escenarios.)

¿Qué opinan ustedes, son esos escenarios siquiera imaginables?
¡Muchas gracias!

¿Permite el entorno construir tan alto? ¿Qué altura y tamaño tienen las construcciones de los vecinos? Una imagen aérea con un radio mínimo de 100 m puede ayudar a la evaluación

En esta imagen se puede ver el vecindario. Garaje señalado con una flecha. Delante, casa existente. Detrás, mi vecino que desde que amplió la planta hace 20 años, sobresale sobre todo.

Si el garaje no infringe ninguna regla de distancia, entonces se puede argumentar, en mi opinión, con el ejemplo del vecino. ¿Existe un [Katasterauszug] con la vecindad afectada?

El extracto del catastro está disponible. Los vecinos correspondientes ya han firmado de hecho.
Un vecino tuvo que transferirme puntualmente 17 cm de distancia al sur para llegar a 3 metros. Pero no fue un problema.

La solicitud de construcción ya estaría lista para la entrega. Pero las observaciones de los vecinos me hacen dudar.

¿Tienes experiencia con un muro de rodilla de 2,07?
¿Cuál de las variantes 1-3 tiene más sentido?

Y, por supuesto, hablo todo el tiempo de un (Schlepp-)Zwerchhaus, no de una buhardilla.