¿El préstamo KfW está bien o hay una opción más económica?

Hola,
estamos planeando la financiación de nuestra vivienda propia.
En mi banco me ofrecieron un préstamo KFW (Programa 153) por 50.000 € con un interés del 4,05 % y una amortización del 1,87 %. Eso me parece muy alto.
¿Es correcto o se puede obtener un préstamo KfW más barato?

.....la Ing-Diba subvenciona actualmente las tasas de interés de KFW con un 0,3%. Hace dos semanas había KFW153 por 3,60. Sin embargo, KFW ha subido recientemente los intereses. No obstante, un 4,05 es bastante caro.

Saludos cordiales
Ille1975

...En mi banco habitual me ofrecieron un préstamo KfW (programa 153) por un monto de 50.000 € con un interés del 4,05 % y una amortización del 1,87 %. Me parece muy alto.

Quizás ayude investigar las condiciones de KfW por cuenta propia
Probablemente el banco habitual se está beneficiando excesivamente del préstamo subordinado?

v.g.

Grupo Bancario KfW
Programa 153, condiciones. Para mis 30 mil euros todavía recibí un 2,19 % efectivo, y fue de la Sparkasse Thüringen que actúa como intermediaria. Eso es todo.

Antes de hacer demasiadas conjeturas aquí. Las condiciones de la KfW según su página web al 02.05.2011. Cualquiera puede consultarlas en cualquier momento por sí mismo. Las diferentes tasas de interés tienen sus razones en el plazo elegido, el número de años sin amortización y el tipo de interés fijo elegido. La carga mensual puede parecerle a algunos algo alta. Esto se debe, con suerte, solo a que el asesor eligió un plazo de 20 años y, con suerte, no a que el cliente no sepa que la cuota de la KfW siempre es una cuota trimestral.

En casos en los que aparezcan tasas de interés diferentes en condiciones idénticas, se están subvencionando. Para el mismo programa y bajo las mismas condiciones la KfW solo ofrece un tipo de interés.

Programa 153

Tipo de interés nominal (Tipo de interés efectivo) anual Plazo Período sin amortización inicial Tipo de interés fijo 4,10 % (4,16 %) 8 años 8 años 8 años 3,95 % (4,01 %) 10 años 2 años 10 años 4,20 % (4,27 %) 20 años 3 años 10 años 4,25 % (4,32 %) 30 años 5 años 10 años

Así que para mí, un préstamo KfW no tiene sentido, al menos este préstamo para vivienda propia. Los intereses no son más bajos que los de un préstamo normal y no es posible hacer amortizaciones especiales. Sólo si uno valora el compromiso de interés de 15 años, en mi opinión tiene sentido.

Una lástima en realidad, porque en principio debería ser una subvención, ¿no?

Saludos
insgruene