¿Es necesaria la firma de los vecinos para la construcción?!

mientras se mantenga dentro del [Bebauungsplan], el vecino en realidad tiene pocas posibilidades, ya sea que firme o no, en el peor de los casos puede retrasar un poco la construcción

Vecinos

Hola,
en este tema puedo participar

Los planos de presentación terminados se presentan a los vecinos colindantes directamente para su firma, antes de que los planos sean aprobados.
De esto se encarga el municipio o la ciudad - solo si ellos no tienen ninguna objeción, se procede con la aprobación.

También es importante lo que dice el plan de desarrollo urbano ....
Con una distancia límite de 2,50 m, no debería importar a un vecino cómo construyen ustedes - por ejemplo, cómo es el techo a cuatro aguas exigido en el garaje o en cualquier otra cosa ...

¡Buena suerte con su proyecto!
Maren

Hola,

¿qué pasa con el procedimiento de notificación? Según tengo entendido, una "simple oposición" no tiene efecto suspensivo allí.
Nuestro arquitecto, por ejemplo, se hizo aprobar previamente por la oficina de construcción una superación del límite de construcción (¡pequeña!), que también se incluyó como aprobada en la solicitud de construcción.

En nuestro caso es bastante gracioso. La oposición se basa en el miedo de que un árbol pueda caer sobre nuestra casa.

Hola a todos,

aquí tengo que darle completamente la razón a Wabe.
Mientras se respete el plan de urbanización vigente, no se necesita el consentimiento de un vecino. En este caso, a estos no se les presentan planos para firmar ni se les pregunta por su opinión.
Para eso existen los planes de urbanización. Antes de que entren en vigor, están disponibles para consulta en el ayuntamiento/municipio. Durante este periodo, los vecinos pueden plantear objeciones que podrían ser tomadas en cuenta.
Una vez que un plan de urbanización ha adquirido firmeza legal, los vecinos apenas tienen oportunidades. Como mucho pueden asegurarse de que el nuevo vecino lo respete.

En un caso así, la oposición o demanda de nulidad de un tercero (es decir, del vecino) según el §212a Baugesetzbuch (Baugesetzbuch) no tiene efecto suspensivo. En esto Nuisette está completamente bien informado.