¿El plan de pagos está bien? Por favor, dame tu opinión.

Hola a todos,

la semana pasada tuvimos una cita con un promotor inmobiliario que nos gustó mucho.
Sin embargo, el plan de pagos me parece bastante favorable para el promotor.
¿Qué opinan ustedes?

después de la finalización de los documentos de solicitud de construcción	5 %
después de la finalización de la base/cimentaciones	19 %
después de la finalización de la mampostería de la planta baja (sin aislamiento térmico exterior)	16 %
después de la finalización del montaje de la estructura del techo	17 %
después de la finalización de las obras de techado y fontanería (sin bajantes y cajas de techo)	9 %
después de la colocación de las ventanas (sin sellado y sin alféizares)	9 %
después de la finalización de la instalación eléctrica	8 %
después de la finalización de la construcción en seco	5 %
después de la finalización del revestimiento exterior sin zócalo	5 %
después de la instalación del sistema de calefacción	5 %
pago a la entrega de la casa	2 %

Muchas gracias de antemano por su ayuda

El 57% pagado con apenas la estructura del techo me parece mucho.

¿Qué es un nivel normal?

También estamos negociando actualmente con un contratista general.
En el contrato están los siguientes datos, cada uno después de ... :

Oficio	Pago	Suma
Planificación del diseño	7%	7%
Solicitud de licencia de construcción o notificación de obra	8%	15%
Soletta del sótano	15%	30%
Finalización de la losa de hormigón del sótano	8%	38%
Finalización de la losa de hormigón de la planta baja	10%	48%
Estructura del techo	12%	60%
Trabajos de techado y de fontanería	5%	65%
Colocación de ventanas y puertas balconeras (sin puerta principal)	7%	72%
Instalación eléctrica y sanitaria básica	8%	80%
Trabajos de enlucido interior	4%	84%
Suelos / solera	6%	90%
Revoque exterior	3%	93%
Inicio del programa de calefacción / Montaje del sistema de ventilación	3%	96%
Colocación de azulejos (sin rodapiés)	2%	98%
Entrega	2%	100%

El mío es así, lo firmé así porque al menos el 10% queda hasta la aceptación final:

Estado de la construcción	Descuento	acum
Inicio de planificación	7%	7%
Presentación de la solicitud de construcción	5%	12%
Presentación del permiso de construcción	5%	17%
Placa de cimentación terminada	10%	27%
Muros de carga planta baja terminados	16%	43%
Estructura del techo levantada	8%	51%
Tejado terminado	9%	60%
Ventanas instaladas	10%	70%
Electricidad y enlucido interior terminados	6%	76%
Calefacción y sanitarios terminados	6%	82%
Solera terminada	4%	86%
Inicio del enlucido exterior	4%	90%
Aceptación final	10%	100%

Tenemos:

	Porcentaje	Total
Notificación de construcción y finalización de la losa	15%	15%
Estructura del techo	30%	45%
Instalación de ventanas	15%	60%
Finalización del solado	20%	80%
Montaje del sistema de calefacción	5%	85%
Finalización y aceptación	5%	90%
Realización de trabajos pendientes, entrega	10%	100%

En realidad me parece bastante bien así.