¿El viejo informe del suelo todavía es utilizable?

Hola, hace 7 años mandé hacer un estudio del suelo (2x 8m 1x 6m 1x 4m) en nuestro terreno. Ahora la empresa constructora quiere un nuevo estudio porque la [DIN] ha cambiado y el nivel del agua subterránea ha aumentado. ¿Es eso lógico? El suelo no ha cambiado. Sinceramente, lo considero una forma de sacar dinero.

Sinceramente, lo veo como un modo de sacar dinero.

¿Por qué? La empresa constructora no gana nada con ello. Creo que estará bien hecho, en mi opinión, véase la garantía.

Hola,
creo que se trata de la norma DIN 18533-1 para la impermeabilización de edificaciones (impermeabilización de elementos constructivos en contacto con el suelo de 2017).

Aquí se trata de si vuestra casa debe impermeabilizarse contra agua a presión o solo contra humedad del suelo.

Depende de
- el tipo de suelo (arena/grava = permeable, arcilla/suelo arcilloso = poco permeable)
- el nivel del agua (distancia de la losa de cimentación al agua subterránea)
- y por lo tanto también de vuestra cimentación (sótano o losa de cimentación) y la profundidad de integración

a partir de estas variables se determina la incidencia de agua para la edificación.

El nivel freático puede cambiar, por supuesto (en verano hasta un metro más bajo que en otoño), por eso la impermeabilización debe elegirse adecuadamente.

En general, yo preguntaría al geotécnico si puede adaptar la impermeabilización del edificio al proyecto. Eso no debería ser muy caro. También considero inútil realizar nuevas sondas.

Puedes publicar el tipo de suelo, el nivel del agua y la cimentación prevista.

Saludos

¿Por qué? La empresa constructora no gana nada con eso. En mi opinión, eso debe tener su razón de ser, véase la garantía

¿Qué podría haber cambiado en las condiciones del suelo en 7 años?