¿Está demasiado caliente el dormitorio en el lado sur?

Hola Yvonne,
- 4 dormitorios por 3 niños

Sí, los 4 habitaciones me los imaginé así, cuando hablas de 3 niños.

- Bungalow porque estoy en silla de ruedas y no quiero ascensor en la casa y quiero acceso a la terraza a nivel del suelo.

Sí, eso explica una planta. Al menos se explica un dormitorio + baño en una planta con la zona de estar para ti.

- No habrá un plan de ordenación urbanística. ¿Debo preocuparme por el índice de ocupación del solar en una parcela tan grande?

No habrá o no existe? Entonces tendréis que construir de manera similar/igual a la edificación vecina, según el §34 del Código de Construcción, los parámetros serían por ejemplo tipo, altura y superficie.

- Naturalmente me interesa lo de la rentabilidad. ¿Te refieres a la fase de construcción o al mantenimiento? Como dije, tenemos la ventaja de vivir en el campo y poder beneficiarnos de terrenos económicos.

La adquisición de un bungalow es más cara que una estructura simple de dos plantas. No solo la losa de cimentación, sino también las áreas exteriores son correspondientemente mayores.

Pero con una discapacidad, por supuesto, el coste de adquisición es secundario; el enfoque está en la accesibilidad.

Sin embargo, no hay que empezar la casa por el tejado. Imagínate, dentro de dos años, suponiendo que encontráis un terreno adecuado para construir, vuestro arquitecto diseña una casa apropiada, pero la ubicación del dormitorio se critica y se ve como un defecto debido a una idea fija vuestra. El hecho es: no se pueden orientar todas las habitaciones hacia el lado preferido; algunas irán hacia norte, este, sur o oeste.
Además, en un diseño influyen otros factores, como la calle, vistas, edificaciones vecinas, ruido, etc.

Por eso: ¡ni se te ocurra aferrarte a un parámetro que ahora es solo virtual!

Saludos, Yvonne