¿Es conveniente usar un libro de ahorros como garantía para la compra de una casa de fin de semana?

Querida comunidad,

me enfrento a un "problema de lujo". Planeo comprar una pequeña casa antigua de fin de semana y podría pagar el monto total "en efectivo", es decir, sin crédito. Sin embargo, el dinero está en un libro de ahorro antiguo, bloqueado y con buen interés, y tampoco necesito el monto total.

Por lo tanto, mi pregunta para ustedes es: Dado que puedo ofrecer una garantía "en efectivo" de más del 100% para el monto del crédito, ¿qué tasa de interés "puedo esperar/exigir como mínimo"?

PD: Todo esto sucede en Austria, pero supongo que las condiciones en AT y DE son relativamente similares.

Saludos cordiales

Por un lado, puede ser que en Austria haya diferentes tipos de interés.
Además, para préstamos inmobiliarios inferiores a 50.000 € hay recargos.
No has especificado cuánto debe ser tu crédito.

La seguridad al 100% en efectivo probablemente sea la mejor garantía para un banco.

Solo puedes conocer los tipos de interés exactos mediante una conversación con bancos o asesores financieros.