¿Es posible aislar de manera efectiva el suelo del sótano después?

Hola a todos,

aunque ya hemos consultado a un asesor energético y estamos esperando una oferta, queremos informarnos de antemano.

Queremos hacer una rehabilitación integral de nuestra casa. En la rehabilitación, la fachada exterior debe recibir un aislamiento térmico completo. El asesor energético dijo en la primera conversación que también se debería aislar el techo del sótano con unos 8 cm.

En la rehabilitación integral, estamos considerando si aumentar la altura de la habitación en algunas habitaciones del sótano. El arquitecto dijo que aquí habría que apuntalar (1 o 2 m cada uno). Por otro lado, un jefe de obra dijo que simplemente se puede retirar la losa del suelo y bajarla (unos 20-30 cm). La palabra definitiva la tiene el estructurista.

Mi pregunta ahora es: ¿se puede colocar un aislamiento sin problemas debajo de la losa del suelo si esta se retira y baja de todos modos, como se muestra en el esquema? ¿No se generan puentes térmicos como se indica? O bien, ¿el aislamiento se vuelve inútil debido al puente térmico porque los cimientos de tiras no tienen aislamiento térmico completo?

Información: en el esquema aún no he desplazado la losa del suelo hacia abajo.

Adjunto el boceto olvidado.

El aislamiento bajo la losa en combinación con cimientos corridos conduce, en mi opinión, siempre a precisamente este punto débil. Pero en la práctica, el aislamiento bajo la losa de cimentación es mucho más grueso, por lo que no debería ser tan dramático.

Dicho esto: ¿cuántos años tiene vuestra casa y podría ser que haya un malentendido aquí? No puedo imaginar que realmente se haya hablado de "losas de cimentación". Más bien parece que vuestros muros del sótano están sobre cimientos corridos y que las habitaciones del sótano tienen un suelo independiente de estos. Ese suelo debería ser eliminado, excavado y un nuevo suelo instalado más profundo. ¿Realmente quieres pasar por eso? Para una casa unifamiliar completa eso fácilmente cuesta... sospecho... ¿6 cifras?

Elección de términos tonta por mi parte. También veo que no he desplazado las paredes del sótano debajo del terreno en el boceto, sino solo la cimentación. Perdón por la representación incorrecta. Adjunto una pequeña corrección.

Por supuesto, las paredes del sótano están sobre la cimentación continua. Y la denominación "losas de suelo" debería cambiarse por un suelo normal (posiblemente directamente sobre el terreno).
¿Quitar el suelo, excavar y hacer un suelo nuevo más profundo = 6 cifras? ¿6 cifras debido a la envergadura de la cimentación?

Ahora el boceto se ve bien, creo que se acerca mucho a la realidad. Como ya he dicho: el punto débil térmico no se puede evitar por completo en la práctica, posiblemente hoy en día se trabajaría con una serie de ladrillos aislantes o algo similar. Pero en tu situación tendrás que aceptar que allí hay un pequeño puente térmico. Una posible solución sería revestir las paredes interiores del sótano con placas combinadas de yeso-cartón y poliestireno, así se obtienen paredes bonitas y lisas y además una capa adicional de aislamiento.

Los costos laborales son los que encarecen tu proyecto. Todo debe ser arrancado más o menos a mano (Hilti sí / excavadora no) y luego transportado afuera a cubos. Supongamos que se debe retirar un suelo de 20 cm de grosor y luego excavar otros 30 cm. Eso serían 0,5 m³ de material de desecho por m² de sótano sin aire. ¿Sobre una superficie de casa de 100 m²? y con aire en el escombro son fácilmente 75 m³ que de alguna manera deben salir por la escalera del sótano. Para eso también el equipo de construcción semilegal búlgaro necesita unas semanas y por 5 €/hora nadie trabaja más de ellos.

Pero primero déjate hacer ofertas, que no conozco la situación local.

En el esquema he dibujado el aislamiento en naranja. ¿Dónde colocarían las piedras aislantes? Con un aislamiento interior adicional siempre existe el miedo a que se forme moho detrás. Tampoco se ve lo que sucede detrás, es decir, si la pared empieza a desmenuzarse o a volverse arenosa. Con el aislamiento interior adicional (sótano) se reduciría el puente térmico (no desaparecería por completo, pero sería mejor).

Respecto al proyecto: Hilti no es un problema. Se puede transportar muy bien el material del sótano y tirarlo directamente al remolque. (Se tendrían que hacer varias vueltas y muchos ayudantes tendrían que colaborar). El trabajo más complicado sería la excavación de los cimientos (siempre que sea necesario).