¿Es posible la construcción límite del garaje?

Buenos días,

queremos construir pronto una casa unifamiliar con doble garaje.
El garaje se construirá con techo plano y como edificación en la línea de propiedad colindante con el terreno del vecino. Hay algunos requisitos que deben cumplirse, ¿alguien conoce estos (Landkreis Niedersachsen)?

Ahora mi pregunta es: ¿debemos tener el consentimiento del vecino o se puede construir allí aunque el garaje cumpla con los requisitos?

Saludos cordiales y gracias de antemano

§ 5 párrafo 8 frase 2 número 1 y frase 3 Ordenanza de Construcción de Baja Sajonia.

3 m de altura y no Länder como 9 m por límite de parcela.

¿Entonces necesitamos ahora el consentimiento del vecino o se puede construir allí de todas formas si el garaje cumple con los requisitos?

Permiso de construcción es suficiente.

Hola,

ahora uso este hilo porque en parte también nos afecta (también Baja Sajonia).

¿Cómo es la situación si ya hay una cerca en la frontera del terreno? Queremos construir en la parte trasera y entre los terrenos actualmente hay un seto (de nuestro lado) y una cerca, que según la obligación de cercado pertenece al vecino. Ahora, en el marco de la división del terreno, se han descubierto los mojones y, por lo tanto, parece que la cerca está exactamente en la frontera del terreno.
¿Podemos entonces colocar nuestro garaje en la frontera del terreno? ¿Qué opciones tenemos? La solicitud de construcción aún no se ha presentado.

¿Así parece??
Eso deberíamos saberlo con más precisión. ¿Está la cerca en la frontera o no?
En general, puedes demolerla y poner un garaje en la frontera.
Aquí se difuminan las líneas entre el derecho privado y el derecho público.
El derecho público solo regula qué construcciones están permitidas en la línea de la propiedad. Las relaciones de propiedad privadas no son consideradas por los distintos códigos de construcción estatales.

¿Te refieres a las relaciones de propiedad o a lo que está permitido en la frontera?