¿Es aún posible construir una casa con un presupuesto limitado con los precios actuales?

PB: Vestíbulo, cocina (quizás con despensa), sala de estar, cuarto de lavandería, baño de invitados, habitación de invitados
PA: dormitorio (posiblemente con vestidor), 2 habitaciones infantiles, baño, pequeño trastero
- Áreas exteriores: terraza, garaje doble, cisterna

Soy un gran fan de la habitación de invitados, al menos me parece inusual tener una habitación de invitados en la "valiosa" planta baja. ¿Para ti como ingeniero mecánico el trabajo desde casa es siquiera un tema? Lo que puedo recomendar mucho es un despacho desde el que se pueda ver directamente la calle, ahí está la posición perfecta para recibir a los repartidores :)

Lo que valoro mucho ahora con niños es un vestíbulo/recibidor grande, una cocina-comedor espaciosa y una despensa suficientemente grande.

El vestidor también se puede separar fácilmente con un armario. Nosotros hicimos eso para mantener la flexibilidad en el uso del espacio.

queremos cumplir el sueño de tener una casa propia, pero tenemos grandes dudas sobre si es posible con nuestro presupuesto o ingresos. Quizás tengan experiencias y puedan darnos consejos.

Concretamente en vuestro caso particular me mantengo al margen, para eso hay especialistas. En general, como asesor técnico de construcción puedo decirles que precisamente en el área de "puede funcionar, pero solo de manera modesta", dudar innecesariamente (generalmente debido a la esperanza infundada de que los precios milagrosamente bajen pronto) no sería aconsejable.

Si se trata de construcción sólida, casa prefabricada en construcción sólida o de madera, eso queda en suspenso por ahora. Estamos completamente abiertos a ello.

También suenan interesantes las casas prefabricadas macizas ICON de Dennert Massivhaus.

Estar abierto a diferentes técnicas constructivas ya es muy bueno. Algunos proveedores ofrecen atractivas modalidades del concepto de casa para terminar uno mismo, también para personas con capacidades limitadas para la autoayuda. Los ICON de Dennert Massivhaus no me parecen malos, pero me parecen una de las ofertas más rígidas del mercado.

Con vuestro presupuesto se puede construir (hacer construir) sin problemas una casa unifamiliar para una familia de 4 personas en toda Alemania. Vuestro "problema" son vuestros deseos. Hace dos años todo esto no habría sido un problema, ya que los créditos prácticamente no costaban nada. Por eso hoy en día se oye por todas partes que nadie puede permitirse una casa (con esto no me refiero a vosotros).
Construye solo la casa que necesitas - 150 m², doble garaje, acabados de alta calidad, jardines terminados, despensa, etc., son "lujo". ¿Pero realmente necesario? No.

125 m² planificados inteligentemente ofrecen tres dormitorios + despacho. En lugar de garaje, cochera. Las herramientas de jardín, etc., van al cobertizo del jardín. Y así sucesivamente.
Además, con algunas aportaciones propias, construyes tranquilamente una casa para la familia.

Conozco el lugar de ti y puedo recomendarte algo con gusto.

Por favor, mantennos informados.

Tengo casi exactamente la misma situación inicial.

Podríamos financiar el terreno con capital propio y para la casa tenemos un máximo de 450.000€. (Freundin gerade in Elternzeit & 1-2 weitere Kinder geplant)

Solo que no tengo un electricista a mano sino dos maestros carpinteros.

Saludos

La mayor parte la pagamos a la carpintería en nuestra casa de madera, con dos maestros carpinteros ya estás bien servido ;)