¿Se requiere un certificado energético?

Hoy tuvimos una reunión con los compradores y la arquitecta en el lugar. La arquitecta dijo que se puede incluir esta cláusula, que ambos renuncian a la expedición de un certificado energético, ya que debido a la rehabilitación no tendría ninguna validez. Pero por 500 € ella lo emitiría. Aunque el notario lo aceptara y lo incluyera así, para nosotros queda la pregunta: está legalmente obligatorio, aunque el notario lo incluyera de esa manera. ¿Quién podría entonces "molestar" para que haya una multa? Entonces, todos están realmente de acuerdo en que este certificado energético (certificado de demanda) no sirve para nada, sino que es solo dinero quemado innecesariamente.

¡Pregunta al notario!

Si el notario también está de acuerdo con ello, entonces no puede haber problemas posteriores con ello, ¿verdad?

Si el notario también está de acuerdo con eso, ¿no puede haber problemas posteriores al respecto?

Esa es la pregunta que debes hacerle al notario.
El notario te dará entonces la respuesta correcta.

La ley es la ley - así que o se cumple o se infringe.

En realidad es un asunto muy sencillo, especialmente en la construcción ;-)