Danton
08.05.2009 18:58:28
- #1
Hola ABG dañad@,
¿los peritos involucrados ya han examinado la difusión del vapor de agua en la construcción de la pared exterior instalada allí y se ha realizado un cálculo del punto de rocío?
De ser posible, una construcción de pared exterior debería ser cada vez más permeable a la difusión de adentro hacia afuera. Sin embargo, aquí parece que se han pegado placas aislantes de poliestireno directamente sobre los tableros de partículas. Esto crea el riesgo de que en la parte trasera de las placas aislantes, que tampoco parecen ser demasiado gruesas (¿quizás 4 o 6 cm?), ocurra una condensación de agua. Esto bajo la premisa de que la humedad del aire interior o también la humedad exterior penetra en la construcción. A largo plazo, esto da lugar a la putrefacción y formación de moho.
Dado que un defecto constructivo de este tipo no puede ser detectado por un comprador de vivienda, yo lo clasificaría, en el sentido más literal de la palabra, como un llamado "defecto oculto". Según mi conocimiento, el fabricante debe hacerse responsable de tales defectos mucho más allá del plazo normal de garantía.
Si todo falla, también consideraría presentar una denuncia penal por lesiones corporales (daño a la salud debido a infestación de hongos). En ese caso, la fiscalía investigaría, esto no cuesta honorarios de abogado, pero definitivamente endurece las posiciones.
Atentamente
Danton
Ingeniería y oficina de planificación
Dipl.-Ing. Thomas Brandenburg
Ingeniero consultor y perito en construcción
Especialista en seguros (contrato de obra)
¿los peritos involucrados ya han examinado la difusión del vapor de agua en la construcción de la pared exterior instalada allí y se ha realizado un cálculo del punto de rocío?
De ser posible, una construcción de pared exterior debería ser cada vez más permeable a la difusión de adentro hacia afuera. Sin embargo, aquí parece que se han pegado placas aislantes de poliestireno directamente sobre los tableros de partículas. Esto crea el riesgo de que en la parte trasera de las placas aislantes, que tampoco parecen ser demasiado gruesas (¿quizás 4 o 6 cm?), ocurra una condensación de agua. Esto bajo la premisa de que la humedad del aire interior o también la humedad exterior penetra en la construcción. A largo plazo, esto da lugar a la putrefacción y formación de moho.
Dado que un defecto constructivo de este tipo no puede ser detectado por un comprador de vivienda, yo lo clasificaría, en el sentido más literal de la palabra, como un llamado "defecto oculto". Según mi conocimiento, el fabricante debe hacerse responsable de tales defectos mucho más allá del plazo normal de garantía.
Si todo falla, también consideraría presentar una denuncia penal por lesiones corporales (daño a la salud debido a infestación de hongos). En ese caso, la fiscalía investigaría, esto no cuesta honorarios de abogado, pero definitivamente endurece las posiciones.
Atentamente
Danton
Ingeniería y oficina de planificación
Dipl.-Ing. Thomas Brandenburg
Ingeniero consultor y perito en construcción
Especialista en seguros (contrato de obra)