¿Vale la pena una cuenta de ahorros diaria?

Hola a todos,

en la mayoría de los casos, seguramente se transferirá mucho dinero durante la construcción, ahora mis consideraciones al respecto,
1. ¿Tiene sentido según vuestra experiencia abrir una "cuenta de casa" a la que vayan los fondos de los prestamistas y desde la que paguéis las facturas pendientes? Y más adelante, que se realicen los pagos de amortización y los importes anuales como, por ejemplo, los gastos comunes.
2. ¿Es conveniente usar una cuenta de ahorro a la vista para ello, ya que, durante la fase de construcción, aquí podrían acumularse sumas no despreciables?

Saludos cordiales

Frank

Hemos construido con [Hauskonto] y solo podemos recomendarlo. Solo por razones de interés, una cuenta de ahorros a la vista ya casi no vale la pena. Solo la separación de los flujos de dinero valió la pena para mí.

Sin embargo, una cuenta de ahorros a la vista no sirve para el pago de operaciones. Por lo tanto, no podrás pagar facturas con ella.

En mi opinión, lo ideal es una cuenta corriente en el banco financiador. Allí se acumula el capital propio, el banco no requiere comprobantes separados para el capital propio y los desembolsos del préstamo a la cuenta se realizan el mismo día.

Puede que eso al final cueste 60 euros al año, pero eso no debería ser un obstáculo en la construcción de una casa.

También tenemos una cuenta de construcción, que durante la fase de construcción es gratuita y a través de la cual podemos pagar todo. Por razones de interés no vale la pena, pero se tiene una buena visión general.

Teníamos una cuenta de construcción para la renovación, a la que iban todos los desembolsos del préstamo para la renovación y desde allí solo se transfería o pagaba para cosas relacionadas con la renovación. De lo contrario, se pierde completamente la visión general. La cuenta de construcción no estaba ni en el banco principal ni en el banco que realizó el financiamiento de la vivienda. Junto con la cuenta corriente, automáticamente había una cuenta de ahorro a la vista. Primero pusimos los desembolsos en la cuenta de ahorro a la vista y luego, cada pocas semanas, transferíamos algo a la cuenta corriente allí, y desde allí se realizaban las transferencias o débitos. Había algunos intereses. Ahora que la cuenta de construcción está vacía, seguirá usándose como cuenta de ahorro.

Puede ser que al final cueste 60 euros al año

¡Para este propósito me parece demasiado caro!

Más interesante me parece la pregunta de si, tras la finalización, se mantiene una cuenta de ahorro a la vista separada para acumular reservas. O si eso se incluye en el mismo fondo que las reservas generales para la vida. Sobre esto aún no tengo una opinión definitiva (todavía estamos en la fase de construcción).

Se trata de 1-2 años. Conozco otras posiciones (¿todas las demás?) que son considerablemente más caras. Probablemente esto sea lo más barato de toda la construcción.

Por supuesto, no hay nada en contra de tener más adelante un fondo propio para las reservas. Ya sea libreta de ahorros, cuenta de ahorro a la vista o calcetín de ahorro... desde el punto de vista de la rentabilidad es insignificante.

En algunos casos puede tener sentido pensar en planes de ahorro para reservas a largo plazo (> 10 años). Ahí también son posibles rendimientos razonablemente buenos (compensación de la inflación).