Primeras preguntas sobre la casa prefabricada, garaje, garaje subterráneo, KFW

  • Erstellt am 24.06.2013 10:51:49

hg6806

24.06.2013 16:14:47
  • #1
Ui, ahora sí que hubo un buen frenazo.

Si una casa no se termina hasta dentro de 11 meses, hay que pagarla entonces, ¿o cómo funciona eso?

Un compañero de trabajo dijo que construyó una casa KFW 55 y que recibió un crédito de 100.000 por parte del estado con un interés de alrededor del 2%. ¿Puede ser eso?
 

Lilik

24.06.2013 16:50:13
  • #2


Hola Tobias,

como una idea para ti: también existen casas prefabricadas macizas, por ejemplo de Liapor o un sistema de muros de ladrillo.
Una casa prefabricada debería estar lista más rápido que una casa maciza (piedra sobre piedra), pero la realidad suele ser diferente, todo depende de la capacidad de la empresa constructora y otros factores.
Nosotros construimos una casa prefabricada maciza de Liapor. Firmamos el contrato el 4 de abril, las obras de excavación comenzaron el 18 de junio, hoy se vacía la losa de cimentación. Según el plan de construcción, deberíamos mudarnos a principios de noviembre (más precisamente, el 5 de noviembre). Si todo continúa avanzando con esta rapidez, nuestro tiempo de construcción será de aproximadamente 5 meses. En el contrato de construcción se indica un plazo de 5-7 meses.

Saludos
Lilik
 

Der Da

24.06.2013 17:34:30
  • #3


Correcto, pagamos la última cuota después de casi 14 meses. Eso significa que tuvimos que pagar unos 1000 € como intereses de disponibilidad, ya que después de 12 meses, la mayor parte ya estaba pagada. Lo que quedó al final fueron las facturas del revestimiento exterior y la retención por defectos.
 

ypg

24.06.2013 19:02:11
  • #4
Algunos sueñan con la casa de sus sueños... Tú sueñas con tus [Doppelgaragen]
Costes bastante altos que se te vienen encima... El experto en construcción ya ha escrito cuánto pueden costar tus deseos... ¿Estás seguro de que puedes permitirte todo eso, si ya estás especulando con una tasa de interés más baja, además de los 2500 € que se obtienen con [Kfw55]? [Kfw55] cuesta varias veces más que una casa [Kfw70]...

Actualmente se espera un año para una casa prefabricada (el tiempo de las bajas tasas de interés). La mayoría de los proveedores también quieren un pago inicial por adelantado, la financiación debe estar ya aprobada y se gestiona antes de la fecha de pedido de tu casa.
 

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