Ruido de pisada - solera "retumba" - nueva casa adosada

Hola,
nos mudamos hace dos semanas a nuestra nueva casa pareada recién construida - la otra la habita mi hermano.

135m² de superficie habitable más sótano - construcción maciza - Poroton.

Una cosa antes de empezar - de la otra mitad de la casa pareada no oímos absolutamente nada... se realizó con ladrillos acústicos RD1.4 de 24cm y aislamiento con junta de separación de 4cm)
Pero lo que nos molesta mucho o no queremos creer que algo así sea normal en la actualidad.

-> Cada paso retumba por toda la casa.
Descalzos o con calcetines es peor que con zapatos.

Es igual en todos los pisos - ya sea con vinilo (pegado) o azulejos como revestimiento.
Lo que se nota - en habitaciones como la cocina y el vestidor es mucho mejor. Supongo que es porque hay peso sobre el suelo que no permite que vibre.

Antes vivíamos en una casa de alquiler de 40 años - y no era para nada tan grave.
Cuando nuestro hijo pequeño de 15 kg corre y juega en su habitación en el primer piso retumba toda la casa... casi te caes del sofá...

Sobre la estructura del suelo (según oferta / factura del colocador de solera)

6cm EPS 100kPa WLG035 aislamiento térmico (según DIN4108-10) incluyendo borde perimetral
35-3 Rolljet WLG045 placa Tack para aislamiento acústico
6cm solera autonivelante de anhidrita CAF-C25-F4

Luego ya va un diseño vinílico pegado o azulejos - el retumbe sigue igual.

¿De dónde puede venir esto?
¿Es culpa de la solera tal vez?

En casa de mi hermano la solera la hizo la misma empresa - y tienen exactamente el mismo problema... :-(

Muchas gracias de antemano

Hola preguntante.
Desde la distancia seguramente no se podrá dar una respuesta clara.
El sistema de aislamiento que utilizáis es un aislamiento combinado térmico y acústico al impacto con una rigidez dinámica indicada S15 y un valor de conductividad térmica WLG: 0,045 W/mK.
Con un grosor de la placa de 35/32 mm se puede calcular hacia dónde tiende:
O bien a un aislamiento térmico más resistente a la compresión o a un aislamiento acústico al impacto más blando. No es posible que ambos sean buenos a la vez, porque los requisitos (aislamiento acústico y térmico) se “oponen” y se interfieren mutuamente.
Pero los productos utilizados como aislamiento acústico al impacto deben tener una capacidad amortiguadora suficiente, que está caracterizada por la rigidez dinámica s’ de la capa de aislamiento incluyendo el aire contenido en ella.
Para el uso específico como aislamiento acústico al impacto son adecuados productos de poliestireno expandido (EPS) y lana mineral (MW).
Los productos se clasifican en grupos de rigidez. Se aplica la siguiente regla básica: cuanto mejor es la rigidez dinámica, menor es el aislamiento acústico al impacto. Cuanto menor es s’, mayor es la mejora del aislamiento acústico al impacto.
Parece que en vuestra casa es posible (!) que no se cumplan los requisitos de protección acústica.
Sin embargo, hay que considerar que en viviendas unifamiliares de uso propio la protección acústica no tiene la misma importancia que en viviendas multifamiliares.
Y dado que las dos mitades de la vivienda están suficientemente separadas acústicamente, veo dificultad para una argumentación suficiente frente al contratista general (GU).
Sin embargo, al pisar una superficie de suelo no debería haber zumbidos ni golpes; es decir, los requisitos de protección acústica no deben llevarse a nivel cero.
Quizás aquí no haya podido contribuir suficientemente a la clarificación, pero sí ofrecer una pequeña indicación.
Saludos: KlaRa

Hola KlaRa,

debo añadir que construimos la casa con un arquitecto o en su mayor parte por nosotros mismos.

Ahora también he realizado una medición de nivel un piso abajo.
Cuando un adulto camina descalzo o con calcetines, el máximo es siempre más de 70dB... sin importar en qué piso.

Todo muy extraño.

Como dije, si se pisa fuerte junto al armario de los vasos, los vasos en el armario hacen ruido.

Como dije, si se pisa firme justo al lado del armario de cristal, los vasos dentro del armario hacen ruido.

Sin embargo, eso no debería ocurrir en un CAF con un espesor nominal de 60 mm.
Hace 4 años tuve un caso similar, aunque con un sistema de doble suelo, para un tribunal regional.
Al final, se desalojó completamente el apartamento (equipamiento de alta calidad, 4º piso en una casa exigente) y se desmontaron por completo los solados.
¿Existen registros sobre la instalación del solado, albaranes o algo similar, para poder deducir con precaución un espesor de instalación menor?
El repiqueteo y tintineo de vasos puede estar relacionado con una capa de distribución de cargas subdimensionada, que por ello se puede poner fácilmente en vibración; menos con el aislamiento de ruido de pisadas.
Saludos: KlaRa