Ideas para un pequeño terreno al sur de la capital Berlín

  • Erstellt am 12.02.2017 00:15:40

christianw

12.02.2017 00:15:40
  • #1
¡Hola comunidad del foro!

Me gustaría presentarme brevemente ya que esta es mi primera contribución. Tengo 32 años, soy hombre y trabajo en el sector turístico en la capital.

Les solicitamos consejo para la planificación de un pequeño terreno adquirido hace medio año, a unos pocos kilómetros al sur de Berlín.

Se trata de un terreno de construcción de aproximadamente 300 m² con un índice de aprovechamiento del suelo de 0,3: I planta baja; construcción abierta; solo se permiten casas unifamiliares. En el catastro número 883. Que este no sea el mejor terreno en cuanto a su forma, no debe ser necesariamente objeto de discusión. Los terrenos 812 y 884 están sin construir y cubiertos de hierbas como se puede ver. El tipo de suelo es pantanoso.

Se pretende construir una casa pequeña (máximo 70 m²), preferiblemente de hormigón (¿este Ytongg?). Solo planta baja, sin sótano.

El precio de compra del terreno fue inferior a 1.000€ y por lo tanto no dispongo de capital para construir un edificio por 100.000€ y/o similar.

En primer lugar, se debe eliminar la vegetación junto con las raíces y nivelar completamente el terreno.

Como la construcción de una casa no es precisamente fácil de planificar para aficionados, agradecería comentarios. Qué materiales no son dañinos para la salud y ecológicos.

¡Un saludo!
 

11ant

12.02.2017 01:29:11
  • #2
Aquí tampoco se puede planificar nada ni para profesionales, 883 no es edificable. Restando las distancias de límite, no queda nada. Además, ya se necesitarían derechos de paso para siquiera poder entrar. Para bromas de abril aún es demasiado pronto.
 

ypg

12.02.2017 01:34:28
  • #3
Aparte de las distancias fronterizas, esto no me parece en absoluto terreno edificable... posiblemente terreno de jardín, área exterior...


Saludos breves
 

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