Tampoco soy un experto en fachadas, pero suena bien (grueso). Incluso ya hay poliestireno. Haría las ventanas y la calefacción por suelo radiante, un poco de aislamiento extra en el techo del piso por cuenta propia y luego calcularía la carga térmica. Con eso debería funcionar la bomba de calor sin grandes cosas adicionales. La bomba de calor está bien subvencionada, para el cambio de ventanas tienes que ver por ti mismo si hay algo. De antemano: No dejes que te vendan una bomba de calor demasiado grande. Y debe ser modulante (puede entregar menos que su potencia máxima).