¿Cuánto para amortización y préstamo?

Hola queridos usuarios,

en nuestra agenda, la construcción de una casa unifamiliar está en lo más alto.

Resulta que desde hace casi 2 años ahorramos aproximadamente 1750€ al mes.
De estos 1750€, durante el financiamiento de la casa deberían seguir ahorrándose 300€ mensuales. Por lo tanto, quedan 1450€ para la amortización, el préstamo y los gastos corrientes relacionados con la casa.

Préstamo aproximadamente 250000€
Superficie habitable 180m²

¿Cuál sería la cuota recomendada?

1200 €... entonces pagos anticipados especiales. Mejor un poco más de margen "para respirar". También depende un poco de vuestra planificación de vida. ¿Tendréis ese ingreso para siempre? ¿Habrá niños alguna vez, alguien se jubilará, cerraréis vuestra empresa?

¿Pagáis alquiler hasta ahora? ¿Se elimina? ¿Cuál es vuestra situación de ingresos? ¿Lo conseguís también con un solo ingreso?

Hola,

ahora se desea un 2%. Eso deberían poder lograrlo fácilmente con 250k y 1450.

Creo que algunos han pasado por alto que de los 1.450 € también se deben pagar los costos corrientes adicionales de la vivienda.

Ahora bien, suponiendo que la situación de ingresos y gastos está calculada de manera realista y conservadora y que también se han incluido posibles costos futuros y escenarios de "peor caso", yo estimaría para intereses y amortización alrededor de 1.000 €. Entonces aún tendrían 450 € para los costos adicionales (puede ser realista, pero sin más datos es solo una estimación/suposición).

Solo como cálculo comparativo:
Tenemos un neto, ya que el único ingreso es de 3500, pronto 4500, y amortizamos con 1000, calculamos 500 de gastos adicionales y amortizaciones extraordinarias desde el segundo ingreso hasta 7000 anuales extra. (3 pronto 4 personas en el hogar, 340k de préstamo)