¿Cómo puedo financiar una casa?

Hola a todos,

ya he echado un vistazo a vuestro foro y me parece simplemente genial.
Solicito vuestra ayuda. Estoy pensando en tener una casa propia. Tengo 36 años, estoy casado y tenemos 2 hijos. Actualmente pagamos ~500 € de alquiler.
Los ingresos son 2500 € con la asignación por hijos.
Capital propio 15000 €.

La casa debería tener un sótano. Por eso creo que costará 180000 €.
La razón por la que se me ocurre comprar una casa nueva es que si ahora busco un nuevo alquiler, también pagaría entre 700 y 800 € de alquiler.

¿Cómo puedo financiar una casa?

Este año también he contratado la [Wohne – Riester] y todavía no sé si fue una elección correcta.

Gracias de antemano

Feliz entrada en el año nuevo 2011

Hola hfb,

la financiación podría ser la siguiente (todas las condiciones mencionadas sin compromiso):

180.000 EUR precio de compra asumido
3.060 EUR gastos notariales y judiciales (aprox. 1,7%)
6.300 EUR impuesto sobre transmisiones patrimoniales (3,5% - ¡ATENCIÓN! puede ser más alto en algunos estados federales)
189.360 EUR total

15.360 EUR capital propio
57.000 EUR KFW 124, 3,80%, 3,85% efectivo, 100% desembolso, amortización 1,45%, 10 años fijo = 249,38 EUR mensuales
117.000 EUR préstamo para construcción, 4,13%, 4,21% efectivo, 100% desembolso, amortización 1%, 10 años fijo = 500,18 EUR mensuales
189.360 EUR total = 749,56 EUR mensuales

Para una planificación más precisa o una oferta concreta le pido utilizar la solicitud online de financiación para construcción en mi página web.

Saludos cordiales

M. Thiemann