Compra de casa, solicito opiniones sobre financiación

Hola,
Queremos comprar una casa (Él 29 ella 25; aún no casados)
Aquí los datos:

Ingresos netos:
Él: 2150€; actualmente ahorrable mensualmente: 1000€
Ella: 1100€; actualmente ahorrable mensualmente: 100€

Capital propio:

Él: 90.000€
Ella: 10.000€

Casa:

Año de construcción 2008, mejor zona
145m^2 superficie habitable
750m^2 terreno
Precio: desde 250.000€
Gastos adicionales: 26.000€
Reformas: Garaje debe ser construido, planta superior: enyesar, levantar paredes interiores, calefacción por suelo radiante, revestir techo

Niños:
todavía ninguno, pero se desean dos en un futuro muy cercano
Cuando haya niños, ella tendrá menos ingresos + gastos adicionales para los niños
Financiación:
75.000€ capital propio
201.000€ financiados al 2,9% con 1% de amortización mensual cuota aprox. 620€
La financiación debe calcularse solo con SU ingreso (2150€; ingreso seguro, buena previsibilidad)
Las reformas se harán todas por cuenta propia "poco a poco"

Alquiler actual:
420€ frío pagado por ambos

Preguntas:

[B]¿Es realista financiar esta casa, incluso si hay niños? Mi asesor financiero afirma que estaremos libres de deudas después de 25-28 años si siempre pagamos 1% de amortización SIN pagos extraordinarios.
Cuando hago esos cálculos en diferentes calculadoras online, obtengo períodos mucho más largos hasta que el crédito esté pagado. ¿Quién tiene razón?
Me gustaría escuchar algunas opiniones de ustedes.

Pregúntate si es realista pagar todo con tu salario. Todo lo que gane tu esposa irá para el cuidado de los niños. O se queda en casa y no gana nada, o trabaja medio tiempo, entonces el dinero se irá para la [KITA] o [tagesmutter].

¿Qué tan seguros están de que no hay que hacer más en la casa? ¿Hay una tasación, han visto la casa alguna vez con un perito? ¿Por qué está la casa en venta ahora?
Si la suma se mantiene, seguro que será posible. Si hay trabajos caros de renovación, bueno, será una decisión valiente.

Mi asesor financiero dice que estaremos sin deudas después de 25-28 años si siempre pagamos una amortización del 1% SIN pagos extraordinarios.

Está mintiendo, ¿verdad? :rolleyes:

Él está mintiendo, ¿verdad? :rolleyes:

Ya le está creciendo la nariz, y bastante.

cuando calculo eso, sale un plazo de apenas 47 años:p

¿Mejor ubicación? ¿Dónde?

Casa de 2008 y ahora la calefacción por suelo radiante está rota??? ¡¡¡Presiento algo grave!!!