Compra o construcción de una casa, ¿qué precio es realista?

Si realmente obtienes 50k por el apartamento + 25k de capital propio actual, ya tendrías 75k.

Creo que la oficina de impuestos tiene algo que objetar en tu cálculo. Si el apartamento fue comprado hace poco, también querrán una parte de las ganancias.

Como vivimos aquí nosotros mismos y nunca estuvo alquilada, la ganancia está libre de impuestos :)

Gracias por tu valoración. De hecho, venimos de Bremen. Lo que escribiste también fue mi idea: amortización alta al principio y luego reducirla un poco. Queremos tener hijos sin duda, pero eso aún tiene unos años por delante.

Si la planificación de los hijos puede esperar, definitivamente te recomendaría que empiecen a ver qué les gusta y cuál es el plan. O sea, si casa existente o nueva construcción.

Dependiendo de la zona donde vivan allí, los precios todavía son bastante razonables, por ejemplo en 287xx, pero la situación es diferente en i28211 y sus alrededores. Pero seguro que eso ya lo sabes.

Como vivimos aquí nosotros mismos y nunca se alquiló, la ganancia está libre de impuestos :)

Ah, allí guardé algo mal.

Creo que la oficina de impuestos tiene algo que objetar en tu cálculo. Si el piso se compró hace poco, también querrá una parte del beneficio.

Pero no si has vivido allí el año de la venta y los 2 años calendario anteriores. Ese tiempo pasa rápido ;) y aún no hay nada concreto.

Actualmente vivimos muy céntricos. Pero la casa no tiene que estar necesariamente en Bremen. El cinturón metropolitano nos gusta bastante más en parte. Eso lo hace probablemente más fácil. Sin embargo, en este momento tenemos la sensación de que el mercado está realmente sobrecalentado. Las casas se venden en menos de una semana.