Contrato de construcción de casa firmado sin adquisición segura del terreno

Queridos constructores de casas,
me ha pasado algo que no le deseo a ningún constructor de casas.
Me dirigí a una empresa constructora para cumplir mi sueño.
La empresa ofrecía también la intermediación de terrenos. Sin terreno, obviamente, no se puede construir.
Me informaron sobre algunos terrenos para visitar.
Uno de esos terrenos cumplía con mis expectativas y le informé a la empresa que quería ese terreno. Según el vendedor, el terreno estaba libre para la venta.
El vendedor me entregó el contrato de construcción para firmar, para que el proyecto pudiera comenzar rápido.
Pocos días después de la firma, recibí una llamada informándome que el terreno ya no estaba disponible. Otro había comprado el terreno. ¿Cómo pudo pasar esto? Oh, qué shock, ahora tenía un contrato de construcción sin terreno.
La empresa me hizo otras propuestas de terrenos, que ya no cumplían con mis requisitos, y así pasó mucho tiempo buscando terreno.
Al final, encontré un terreno con una empresa constructora diferente con compromiso de construcción. Con esta empresa construí mi casa de ensueño.
El plazo de cancelación del primer contrato ya había pasado y la empresa me demandó por daños y perjuicios por el contrato de construcción otorgado.
Para que no les pase a ustedes, háganse confirmar en el contrato que éste sólo es válido con el terreno seleccionado, por supuesto con la dirección del terreno. La fecha exacta del último día posible de cancelación también debe constar en el contrato. Pidan que les confirmen la cancelación. Esto les ahorra mucho dinero y problemas. Ahora tengo que pagar varios miles de euros por un servicio muy malo.
Un consejo más. Si el vendedor evita su mirada, salgan inmediatamente de la oficina sin firmar contrato y no se fíen del corazón sino sólo de la razón.
Y ahora, a remangarse. Quien descansa, se oxida.
Por cierto, hay un agente extintor gaseoso con cinco letras. Eso puede ser útil en la casa terminada.
De alguna manera no puedo imaginar que yo sea el único perjudicado.
Saludos, Otto

¿Qué quieres decir exactamente con eso ahora? La gente siempre llega al foro cuando el problema ya está hecho. Sí, en la práctica... "firme aquí primero" es lamentablemente común.

tenemos aquí muy a menudo casos donde no se ven problemas en tales constelaciones. La realidad es diferente. En retrospectiva siempre es más inteligente decir ojalá lo hubieran hecho.

Pero seamos sinceros, ¿quién compra un mando a distancia sin televisor? ¿Quién los neumáticos sin coche??

Es un tema viejo y nada nuevo. Si te hubieras registrado aquí antes y preguntado, te habrías ahorrado bastante.

Por muy triste que sea, me parece bien que tengas valor y lo hayas escrito aquí.
La mayoría de las personas no hablan sobre sus errores y su "propia estupidez" (lo siento, no está dirigido personalmente).
Hace dos semanas hubo un hilo aquí de alguien que también quería intentarlo. No parecía muy convencido de que estos contratos deban ser tomados con precaución.
¿Seguro que encuentras este hilo y puedes enlazarlo??? :)

¿Seguro que encuentras este hilo y puedes enlazarlo???

No lo conocía, pero supongo que te refieres a este:

Pero siendo sinceros, ¿quién compra un mando a distancia sin televisor? ¿Quién los neumáticos sin coche??

Yo. Aún no tenía el carné de conducir, pero mi radio para el coche favorito (en aquel entonces Blaupunkt Nashville) estaba justo en oferta.