Casa construida en jardín de huertos sin permiso de construcción (año 1920)

La construcción ilegal sigue siendo construcción ilegal, el TE quiere una decisión, pero nadie puede garantizar que se tome a favor.

...por eso en la conversación intentaría negociar un trato. El intento es la clave del éxito.

¿Se podría hacer un trato con la oficina para permitir una casa de verano, una especie de apartamento de vacaciones? ¿Y silenciosamente el verano no terminaría el 15.10.?

¿Qué tipo de trato es ese? ¿Relajarse en verano y esconderse en invierno? Mi opinión: o no hay riesgo no hay diversión como forajido y con piel gruesa pasar por todas las instancias hasta que sea 'expulsado por la ejecutiva o una decisión vinculante de la autoridad.

Escroda, ¿lo has entendido en serio? Desde los años 50 la oficina allí mantiene estancadas 3 unidades habitacionales, que obviamente fueron construidas ilegalmente. Ahora el nuevo propietario quiere construir, modernizar, cambiar algo en una de las tres para hacerlo contemporáneo. Ahora no se puede sin permiso. Dejarlo tal cual solo sería posible si se deja todo como está, como mucho algo de pintura nueva y eso. Por lo tanto, si se quiere cambiar algo, hay que encontrar una solución con la oficina, explorarla. Karsten

Sin embargo, llevo meses recibiendo promesas vacías allí.

Mi conclusión: Aquí nadie quiere actuar.

¿Alguien ha estado alguna vez en una situación similar o sabe si una ampliación es legalmente viable?

Mi conclusión: Homer quiere seguridad jurídica.

Pero bien. Juguemos a "Buen funcionario, mal funcionario". Por supuesto, tú eres el bueno. Eres cercano a los ciudadanos, comprensivo e interesado en soluciones sin burocracia. Sabes que tus planificadores urbanos no tienen ganas y que el municipio no tiene dinero para establecer o modificar un plan de desarrollo. La legislación urbanística actual no permite una autorización para residencia permanente (una consulta previa de obra podría dar un resultado distinto). Así que propones la idea de la casa de verano. La renovación se aprueba y se lleva a cabo con un coste considerable.
En la fiesta local de octubre, Homer se sienta en mi lugar mientras voy a por cerveza - ¡quien se va antes pierde el sitio! ¡Qué vergüenza! Como persona rencorosa y tu suplente de vacaciones, conozco el trato y durante tus vacaciones de invierno (o en cuatro años) ordeno conforme a la licencia de obra la prohibición de uso de la casa de verano en invierno. Con el dinero necesario, pasar el invierno en Mallorca puede ser cómodo, pero el trato ha quedado anulado.

...¿y qué se supone que debe hacer ahora?