Casa de vacaciones, casa unifamiliar, planificación de planta aproximadamente 165 m²

La casa debe servir como casa de fin de semana / casa de vacaciones, de modo que tanto nosotros (familia joven), como también nuestros padres puedan estar allí, o incluso hasta 8 personas (incluidos niños). Por ello, 3 dormitorios con cada uno 2 plazas para dormir más sofá cama en el salón. Pero esto realmente sólo debe usarse raramente.

Cabe señalar que la casa debe estar parcialmente construida en la ladera. Por ello, la esquina sureste está provista de ventanas altas correspondientes. Nos parece que esta pared sur es buena para usarla en la zona de estar para la televisión, etc.

Plan de urbanismo / Restricciones
Tamaño del terreno 790m²
Ladera ladera oeste
Coeficiente de ocupación del suelo 0,4
Coeficiente de utilización del suelo 0,8
Ventana edificatoria, línea y límite de construcción presentes, proyecto dentro de ellas
Construcción en el borde sin información
Número de plazas de aparcamiento 1
Número de plantas 1,5
Forma del tejado tejado a dos aguas
Estilo
Orientación
Alturas máximas / limitaciones no

Requisitos de los promotores
Estilo, forma del tejado, tipo de edificio estilo cottage moderno
Sótano, plantas sin sótano, 1,5 plantas, piso superior con altura de rodilla de 150 cm desde la superficie del suelo terminado
Número de personas, edad 2 adultos, 2 niños
Necesidad de espacios en planta baja y piso superior
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? uso familiar / tiempo libre
Huéspedes para dormir al año en promedio 4, pero máx. 8
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna mixta
Cocina abierta, isla de cocina con isla
Número de plazas para comer 10-12 (mesa grande)
Chimenea sí
Pared para música / estéreo no
Balcón, terraza en la azotea ambos (balcón sur y terraza oeste)
Garaje, carport garaje
Huerto, invernadero no
Otros deseos / particularidades / rutina diaria, también razones por las que esto o aquello no debe estar

Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño? diseño propio
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? El área sanitaria está compacta una encima de la otra y junto al cuarto técnico, además en la esquina noreste. Amplia combinación de cocina, comedor y sala de estar. El espacio bajo la escalera está bien aprovechado. Dormitorios en la planta alta con buen tamaño. La sauna compacta aún cabe bien.
¿Qué no gusta? ¿Por qué? quizás el pasillo en la planta baja es demasiado estrecho? ¿Cuarto técnico un poco pequeño?
Estimación de precio según arquitecto / planificador: -
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: -
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua

Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles / acabados?
-podéis prescindir:
-no podéis prescindir:

¿Por qué el diseño es tal como es ahora? Por ejemplo:
¿Diseño estándar del planificador? Hemos tratado de tener en cuenta todo para que nos guste
¿Cuáles deseos han sido realizados por el arquitecto?
Una mezcla de muchos ejemplos de varias revistas...
¿Qué hace que sea especial o malo a vuestros ojos?

Los círculos en el plano del piso superior deben simbolizar focos de luz natural Velux.
Se construirá con techo a la vista.

La puerta de la casa está en el lado norte, el balcón en el lado sur.

¿Debería la casa también ser alquilada alguna vez?
Al baño le pondría una ventana

¿Se va a alquilar la casa alguna vez?

Le pondría una ventana al baño

El alquiler en principio no está planeado, pero ya lo habíamos considerado. Al final depende de cuánto esfuerzo requiera, si vale la pena económicamente y si queremos permitir que extraños entren a la casa.

Respecto a la ventana: sí, también lo hemos pensado por un tiempo. Pero sería la pared donde están el lavabo y el espejo, así que no es ideal. Además, tenemos dos grandes ventanas de techo que dejan entrar mucha luz.

También tenemos una casa de vacaciones. Creo que los enfoques aquí son un poco diferentes. Por lo general, se va con toda la familia o incluso con amigos. Es bueno que cada uno tenga su propio pequeño baño con ducha. Idealmente, justo al lado de la habitación como en un hotel. En mi opinión, un "aseo para invitados" adicional es innecesario - ¿quién lo va a limpiar? Construiría una sauna sin WC ni lavabo, solo con duchas y sala de descanso. Lo mejor con asientos y bar.

En la planta baja es agradable tener una sala común y una cocina grande. En la cocina tenemos 2 placas de cocina y hornos. Eso ha demostrado ser muy práctico. En el comedor debería haber espacio para una mesa larga. Aunque eso es posible aquí, el mobiliario no está dibujado. Por eso no está claro qué planean hacer, por ejemplo, con el chaflán.

Veo como Katja... yo pondría en la planta alta más bien 4 habitaciones con al menos 2 baños y luego un aseo para invitados en la planta baja, así como una sauna con ducha también más bien en la planta baja, para poder salir, por ejemplo.

Y evitaría tener un lugar para dormir en la sala de estar.

También planearía En-Suite, un área de bienestar y posiblemente dividir la zona de estar en TV y lectura/charlas