Interfaz USB de [der Bucht] 85€ o Raspi+BCU = 80€, entonces ya tienes VISU incluido.
El cable será más barato porque, en lugar del NYM a los interruptores, solo se colocan los cables del bus (100m de bus 35€ en lugar de NYM 50€) y el software basta con la versión de demostración que permite 5 dispositivos. Entonces simplemente haces 3 proyectos, uno para el sótano, planta baja y piso superior.
Se ahorra mucho taladrar cajas para los interruptores porque con una caja de 2 módulos ya tienes un pulsador de 8 funciones.
Y como su hermano es electricista (bonita profesión ;-) ) eso debería ser bastante realizable.
Y sí, la planificación no es tan sencilla en KNX justamente porque se puede hacer mucho con él.
Por cierto, si haces un cuadro de distribución decente en el pasillo y metes tus cables en forma de estrella, no puede salir mal mucho. Si además usas tubos vacíos de 25 mm, se puede pasar sin problemas un cable adicional después.