Control de calefacción de calefacción urbana - demasiado caliente o apagado

Hola queridos foreros,

mientras que la construcción de mi casa ( ) pronto puede comenzar, este año, como todos los años, me planteo la pregunta de cómo puedo controlar correctamente la calefacción en el apartamento (ETW) que actualmente habito.
Toda la casa se abastece mediante calefacción urbana y tengo para la calefacción (suelo radiante) un distribuidor de circuito de calefacción (Heizkreisverteiler) y en las habitaciones ERR.
Los ERR tienen niveles desde copo de nieve hasta 6 y el 4 es un punto negro.
Se escucha un pequeño clic tanto en el ERR como en una pequeña caja blanca que cuelga junto al HKV y probablemente controla los motores de actuadores, en cuanto se gira al nivel 5 o un poco menos.
Después de un tiempo, también se nota un calentamiento perceptible del suelo.
Debajo de eso no funciona nada.
Problema: en los últimos 4 inviernos ha hecho demasiado calor de forma habitual. Tampoco se regula automáticamente hacia abajo, me parece que cuando se escucha el clic simplemente se abre hasta que uno mismo lo apaga.

Preguntas:
1. ¿Es correcto suponer que con calefacción urbana no se puede realizar un control de temperatura exterior (AT), ni de ida o retorno, dado que el agua caliente siempre llega a 80°?
2. ¿Significa esto que un control útil sólo se puede hacer a través de las cantidades de flujo en el HKV (indirectamente mediante ERR)?
3. ¿Alguien sabe cómo podría ajustar de otra forma mi calefacción actual?
4. ¿Alguien conoce un sistema alternativo económico para "mejorar"?

HKV





Caja de control



ERR



Gracias y saludos

Tolentino

1. ¿Estoy en lo correcto al suponer que con la calefacción urbana no se puede realizar un control de la temperatura exterior ni del avance o retorno, ya que siempre llega agua a 80°? 2. ¿Significa esto que un control significativo solo se puede realizar mediante el caudal en el HKV (indirectamente a través del ERR)? 3. ¿Alguien sabe cómo puedo ajustar mi calefacción existente de otra manera? 4. ¿Alguien conoce un sistema alternativo económico para "actualizar"?

Sobre el punto 1: Es muy posible que no puedas realizarlo. Que no se pueda hacer es poco probable. Sobre el punto 2: Controlar los caudales es de todos modos recomendable. Mejor dejar el ERR tranquilo y desactivarlo. Generalmente solo causan problemas. Sobre el punto 3: Deja que te hagan un balance térmico. Sobre el punto 4: Es la última temporada para ti en estos espacios. Yo no invertiría nada. ¿Y tus vecinos qué hacen? ¿No tienen el mismo problema?

1. Entonces probablemente en la estación de transferencia en el sótano?
2. Sí, aparentemente los ERR son simplemente interruptores de encendido/apagado por habitación. Pero, ¿cómo se regula el caudal?
3. ¿Viene un calefactor solo para eso?
4. Eso también es cierto...