¿Bomba de calor en una casa multifamiliar de 30 años?

Soy propietario de una casa que tiene 4 apartamentos alquilados (cada uno de aprox. 75 m²). Año de construcción 1994, cada apartamento tiene una caldera de gas propia. A comienzos de este año, la primera caldera dejó de funcionar y tuve que instalar rápidamente una nueva, ya que de lo contrario la inquilina no habría tenido agua caliente. Coste: 5.800,-- €. Se espera que poco a poco las otras 3 calderas también dejen de funcionar. Pero sería absurdo volver a instalar calderas de gas ahora. Un conocido sugirió: bomba de calor y aislar la pared exterior con aislamiento por insuflado. Todo esto se podría preparar sin molestar a los inquilinos. El techo también sería adecuado para energía fotovoltaica; las orientaciones este y oeste del techo están libres de sombra. ¿Cómo se organizaría la facturación si la bomba de calor es alimentada a veces por el sistema fotovoltaico? Mi inversión no solo debe beneficiar financieramente a los inquilinos. ¿Hay subvenciones para propiedades alquiladas?

Las bombas de calor en lugar de las calefacciones individuales de gas podrían ser una opción, o también una central. Aunque para la facturación y el funcionamiento son mejores las instalaciones individuales. Hay dispositivos pequeños y compactos que son adecuados para sustituir las calefacciones individuales. Lamentablemente, los instaladores suelen cobrar precios absurdos por ello.

Una casa de 1994 generalmente tiene una pared exterior decente. Si todavía hay una ventilación trasera en una fachada de ladrillo visto, hay que evaluar cada caso para ver si tiene sentido un aislamiento por un solo lado. En general, solo se puede responder con sí para edificios antiguos anteriores a 1978.