Casa colgante de 235 m² con garaje en el sótano en una parcela de 3600 m²

16 qm Bad, aber eine Raumsparwanne...

No entiendo la objeción. Nosotros también estamos planeando un baño de 12 m² y una bañera que ahorra espacio.
Primero, nos gusta más estéticamente y segundo, el torso no queda tan aprisionado.
No queremos que la bañera sea más grande porque mi esposa se baña 4-5 veces por semana y más tarde los niños, eso sería un desperdicio de agua.

No entiendo la objeción. También estamos planificando un baño de 12 m² y una bañera que ahorra espacio.

Solo mira el baño. "Desbalance" ya se ha usado para toda la casa. Esa palabra está bien elegida diplomáticamente. Si ustedes lo planean, está bien. Pero aquí no se planifica una bañera, aquí se planifica un rincón para sentarse.

Número de plantas: En el entorno hay de todo, de 1 a 3 plantas

En terrenos en pendiente, lo que un profano llama de una a tres plantas suele ser en realidad dos plantas según la legislación.

Muchas gracias por vuestros comentarios.

Nota: los planos aquí son nuestras "marcas" del proyecto preliminar, para que podamos colocar libremente los muebles, etc., y probar diferentes cosas.
La chimenea falta efectivamente, fue nuestro error.

Con respecto a nuestro vestíbulo, no estamos seguros de cómo o en qué dirección podemos ampliarlo ni de qué tamaño sería realmente suficiente. Nosotros mismos usaremos principalmente la entrada inferior, debido a la conexión con el garaje, y si alguna vez tenemos un cochecito de niños, este también estará en el sótano, ya que por la pendiente y algunos escalones sería muy complicado llevarlo hasta la puerta principal. Si la entrada superior solo la usan las visitas, ¿qué tamaño deberíamos planificar para ella?

Podemos entender la objeción sobre que las habitaciones infantiles no sean del mismo tamaño. Debido a nuestra situación personal, solo contamos con un niño, pero queremos tener una solución de respaldo para eventualidades.

Las ventanas en la vista adjunta son más pequeñas que en nuestros dibujos (excepción: la cocina) y no estamos seguros de cuáles tamaños serían mejores ahora. Además, la ventana del baño junto a la ducha será de vidrio esmerilado para que los vecinos (que actualmente aún no existen) no puedan admirarnos en todo su esplendor. :p

La situación en el pasillo del piso superior no es ideal, eso es cierto. La bañera ahorradora de espacio no debe ser tal, sino simplemente una bañera con esa forma. Una bañera normal y estrecha nos parece pequeña y no queremos una bañera de esquina como la que tenemos actualmente en el piso de alquiler.

Sobre las imágenes:
- Gráfico exterior: por favor, ignoren la barandilla del balcón en el lado izquierdo. Aquí se rellenará y se conectará directamente con la terraza.
- Dos imágenes muestran el terreno cuesta arriba y cuesta abajo. La vista cuesta abajo apunta hacia el sureste.
- La imagen aérea (orientada al norte) muestra la ventana aproximada para construir y un posible límite futuro del terreno por si decidimos vender una parte. La entrada falta aquí todavía, pero se construirá a lo largo del límite inferior del terreno.

Por favor, revisad todo y decidnos qué os parece.

Otro punto que nos ocupa actualmente: la mayoría de los fabricantes de ventanas tienen sus propias marcas. Pero con esas marcas tenemos poca o ninguna experiencia y cuanto más leemos sobre ellas, más preguntas surgen. Visitar estudios de ventanas no es posible en este momento con facilidad. En cuanto a las ventanas estándar, vemos menos problemas, pero ¿quién suministra puertas correderas elevadoras de calidad y al mismo tiempo ventanas panorámicas como las de la cocina? ¿Lo hace cada fabricante?

La mayoría de los fabricantes de ventanas tienen sus propias marcas. [...] Con las ventanas estándar vemos menos problemas, pero ¿quién suministra puertas correderas elevables decentes y al mismo tiempo esas ventanas panorámicas para la cocina? ¿Lo hace cada fabricante?

Como uno debería conocer también sus sistemas, es mejor que los fabricantes de ventanas no acumulen un ramo demasiado variado de fabricantes, además, muchos perfiles ya son licencias de Schüco o Kömmerling. En cuanto a los elementos grandes y de hoja amplia, en general recomiendo aluminio como material. Tu ventana de cocina de nada menos que seis metros y medio de ancho total tendrás que tomarla de varias piezas de todos modos. "Mi" (antigua) fábrica de ventanas fue una de las pocas que podía trabajar hasta seis metros de una sola pieza. Pero me puedo imaginar que de todos modos algún superlativo más se pondrá a prueba, ¿o tienes una chequera en blanco del banco central?